民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)住宅(小區(qū))電氣設(shè)計(jì)一般規(guī)定本章合用于城鎮(zhèn)一般及康居住宅的電氣設(shè)計(jì)，住宅電氣設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.25。1.225.13康居住宅分為:根本型(1A)(2A)(3A)25.1.425.1。5住宅電氣設(shè)計(jì)一般包括：供配電系統(tǒng)；電力、照明系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)掌握系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控與治理系統(tǒng);家庭智能掌握器；路線敷設(shè)及防雷、接地等.25。2電要求。25。2。219消防供電系統(tǒng)應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì).25。2。3101825.325。3.110kV220/380V住宅小區(qū)供電系統(tǒng)宜留有進(jìn)展的備用回路.住宅小區(qū)內(nèi)重要的集中負(fù)荷宜由變電所設(shè)專(zhuān)線供電.TT、TN—S、TN-C-S聯(lián)結(jié)。每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)能同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線，應(yīng)具有剩余電流淌作保護(hù)功能。剩余電流淌作值的選擇應(yīng)符合以下要求：當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值不大于250A時(shí)，斷路器的剩余電流淌作300mA.當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值為250~400A時(shí),斷路器的剩余電流淌作500mA.當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值大于400A上分別裝設(shè)假設(shè)干組具有剩余電流淌作保護(hù)功能的斷路器,其剩余電流淌作值按本款12)項(xiàng)設(shè)定.消防設(shè)備供電回路的剩余電流淌作保護(hù)裝置不應(yīng)作用于切斷電源，只應(yīng)作用于報(bào)警。電源總進(jìn)線處的剩余電流淌作保護(hù)裝置的報(bào)警除在配電柜上有顯示外,還宜在小區(qū)值班室設(shè)聲光報(bào)警。住宅小區(qū)路燈的供電電源，宜由專(zhuān)用變壓器或者專(zhuān)用回路供電。供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮三相用電負(fù)荷平衡。單元(層)應(yīng)設(shè)電源檢修斷路器一個(gè)。40A40A時(shí)，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)承受三極。且應(yīng)設(shè)置自復(fù)式過(guò)、欠電壓保護(hù)器。電度表容量應(yīng)按用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)選擇。電度表宜選用帶有遠(yuǎn)傳通信功能接口的產(chǎn)品.電度表應(yīng)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)有關(guān)規(guī)定安裝。當(dāng)承受自動(dòng)抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳的電度表時(shí)，安裝位置可由工程設(shè)計(jì)打算。電度表后宜裝設(shè)斷路器.。2多層住宅電源引入多層住宅小區(qū)應(yīng)分區(qū)域設(shè)置假設(shè)干戶外10/0。4/0。23kV預(yù)裝式變電站(帶環(huán)截面電纜供電.電源箱可選用室內(nèi)型或者室外型。開(kāi)關(guān)，商業(yè)設(shè)施的電度表宜安裝在各核算單位，或者集中安裝在公共電表箱內(nèi).配電系統(tǒng)多層住宅的垂直干線，宜承受三相供電系統(tǒng)。每戶宜承受單相配電方式.多層住宅的配電系統(tǒng)宜按以下原則設(shè)計(jì)：—-承受放射式或者與樹(shù)干式相結(jié)合的系統(tǒng)，由層配電小間或配電箱向本層各住戶安排電箱配電。住宅的樓梯照明、有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公用電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表。公寓式單身宿舍及有計(jì)費(fèi)要求的單身宿舍，宜設(shè)置電度表。25.3.31站(帶環(huán)網(wǎng)柜)。十八層及以下住宅,視用電負(fù)荷的具體狀況可以承受放射式或者樹(shù)干式供電2100~150mm，照明、電力及應(yīng)急電源應(yīng)分別引入。十九層及以上住宅，宜由變電所設(shè)專(zhuān)線回路承受放射式系統(tǒng)供電明及應(yīng)急電源宜分別引入。2向高層住宅供電的垂直干線，應(yīng)承受三相供電系統(tǒng)，視負(fù)荷大小及分布狀況可以承受如下形式：——插接母線式系統(tǒng)，宜依據(jù)功能要求分段供電；-—應(yīng)急照明可以承受樹(shù)干式或者分區(qū)樹(shù)干式系統(tǒng).高層住宅每戶宜承受單相配電方源，有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公共電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表.住戶電度表宜集中安裝在每層配電間內(nèi).25。3。4電源引入別墅群區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置10/0。4/0。23kV戶外預(yù)裝式變電站(帶環(huán)網(wǎng)柜)。別墅群區(qū)宜承受樹(shù)干式或者樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式供電,低壓供電以別墅為供電單元承受電纜進(jìn)線，進(jìn)線處應(yīng)在室內(nèi)或者室外設(shè)置電源箱。對(duì)用電負(fù)荷較大，離小區(qū)變電站較近的別墅,也可承受放射式供電.配電系統(tǒng)別墅的配電，應(yīng)依據(jù)用電負(fù)荷的大小打算配電方式,當(dāng)每戶用電負(fù)荷為12kW12kW別墅住戶的配電箱宜安裝在一層或者便于檢修的地方。別墅的內(nèi)部庭院照明應(yīng)由住戶配電箱供電。別墅區(qū)的室外公共照明及其他公共用電由小區(qū)變電站供電。25。4住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及負(fù)荷計(jì)算。1肯定的超前性.25.4。2.25.4.3根本型(1A)：4kW/戶；提高型(2A)：6kW/戶；先進(jìn)型(3A)：8kW/。525。4。5-1~表25。4。5-3。16A25。4.6照明設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)住宅建筑功能多樣、敏捷多變的進(jìn)展需要。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?；馂?zāi)應(yīng)急照明外,均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開(kāi)關(guān)或者設(shè)帶指示燈(或者自發(fā)光裝置)的雙控延時(shí)開(kāi)關(guān).高層住宅火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)符合以下規(guī)定：)十九層及以上高層住宅的疏散走道和安全出口處，應(yīng)設(shè)疏散指示標(biāo)志。十層至十八層高層住宅可不設(shè)疏散指示標(biāo)志.200mm，并宜標(biāo)注樓層號(hào)。25。4.725。4。7。配電設(shè)備25.51符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)的要求.225。5。3住宅配電箱(分戶箱)內(nèi)應(yīng)配置有斷路器保護(hù)的照明供電回路、一般電源插座回路及空調(diào)、電炊具、電熱水器等專(zhuān)用電源插座回路.廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座不宜同一回路。除壁掛式空調(diào)器的電源插座回路外，其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置剩余電流淌作保護(hù)裝置。25.5。4空調(diào)等)使用便利。0.3m；壁掛式空調(diào)1。8m.25.5.51.8m宜選用節(jié)能型燈具。25。5.725。6配電路線的選擇、保護(hù)及敷設(shè)方法應(yīng)遵照本標(biāo)準(zhǔn)第78規(guī)定。電氣路線應(yīng)承受符合安全和防火要求的布線方式，住戶室內(nèi)配電路線宜10mm，三相進(jìn)戶線26mm22.5mm2

，柜式空調(diào)器、電熱水器等電源插座回路應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況選擇導(dǎo)線截面。。4單相電源回路的中性線應(yīng)與相線截面相等.住宅(小區(qū))火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)掌握。113定外，尚應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5011625。7.2不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅廚房,宜安裝可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警裝置，并(3A)住宅的氣體漏報(bào)警時(shí)應(yīng)能自動(dòng)切斷氣源、翻開(kāi)排氣裝置并向住戶及小區(qū)治理中心報(bào)警.計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。住宅(小區(qū))安全技術(shù)防范系統(tǒng)家庭內(nèi)的安全防范及小區(qū)安防監(jiān)控中心等組成。25。8.2依據(jù)住宅小區(qū)對(duì)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的功能要求，分為根本型、提高型、住宅小區(qū)周界安全防范周界安全防范系統(tǒng)宜由柵欄和周界入侵探測(cè)報(bào)警裝置及報(bào)警掌握器等組成。如無(wú)柵欄，宜對(duì)封閉式住宅小區(qū)的周界設(shè)置進(jìn)展無(wú)盲區(qū)入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng).當(dāng)周界入侵探測(cè)裝置被撤除或者路線被切斷時(shí),安防監(jiān)控中心應(yīng)能接收到報(bào)警信號(hào)。安防監(jiān)控中心承受電子地圖顯示報(bào)警區(qū)域，配置聲、光提示。統(tǒng)，或者承受周界入侵探測(cè)報(bào)警裝置與視頻監(jiān)視聯(lián)動(dòng)，并留有對(duì)外報(bào)警接口。住宅小區(qū)公共區(qū)域的安全防范1記錄.在線式巡更系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)可隨時(shí)讀取巡更所登錄的信息。式巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在住宅小區(qū)的主要出入口及公共建筑的重要部位宜安裝攝像機(jī)進(jìn)展監(jiān)視。安防監(jiān)控中心可掌握攝像機(jī)、自動(dòng)/24h先進(jìn)型住宅小區(qū)除具有上述功能外，還宜在小區(qū)主要通道、停車(chē)場(chǎng)及電梯轎視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))治理系統(tǒng)1IC卡或者其他形式進(jìn)展治理或者計(jì)費(fèi)，并具有車(chē)輛出入及存放時(shí)間記錄、查詢及數(shù)量統(tǒng)計(jì)等治理2)停車(chē)治理系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。家庭內(nèi)的安全防范緊急求助報(bào)警裝置緊急求助報(bào)警裝置應(yīng)操作簡(jiǎn)潔、牢靠。應(yīng)在戶內(nèi)不少于一處安裝緊急求助報(bào)警裝置。緊急求助報(bào)警裝置宜與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng).安防監(jiān)控中心應(yīng)能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警大事。訪客對(duì)講系統(tǒng)在住宅樓入口處或者防護(hù)門(mén)上設(shè)置訪客語(yǔ)音對(duì)講裝置，應(yīng)具有訪客與住戶對(duì)講、住戶掌握開(kāi)啟單元入口處防護(hù)門(mén)的根本功能。訪客對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)安裝在單元入口處防護(hù)門(mén)上或者墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi)。主機(jī)1.8m。每戶應(yīng)設(shè)置室內(nèi)分機(jī),分機(jī)安裝于過(guò)廳或者居室內(nèi)。室內(nèi)分機(jī)安裝高度宜距地1.4m.訪客對(duì)講系統(tǒng)宜承受聯(lián)網(wǎng)型，安防監(jiān)控中心內(nèi)的治理主機(jī)具有與各住宅樓道入口處主機(jī)及住戶室內(nèi)分機(jī)相互聯(lián)絡(luò)、通信的功能。先進(jìn)型住宅小區(qū)可選擇性地在小區(qū)主要出入口設(shè)置訪客對(duì)講裝置。CCD低照度廣角LED入侵報(bào)警系統(tǒng)提高型住宅可在住戶室內(nèi)、戶門(mén)、陽(yáng)臺(tái)及外窗等處選擇性地安裝入侵報(bào)警探測(cè)裝置。探測(cè)器的保護(hù)范圍、穩(wěn)定性、隱蔽性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求.安防監(jiān)控中心應(yīng)能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警大事。25。8。6小區(qū)安防監(jiān)控中心小區(qū)安防監(jiān)控中心等重要機(jī)房應(yīng)做好自身的人防、物防和技防。住宅小區(qū)監(jiān)控中心是整個(gè)小區(qū)安防系統(tǒng)的監(jiān)控/治理和接、處警中心，應(yīng)能對(duì)小區(qū)內(nèi)的周界防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭內(nèi)安全防范系統(tǒng)等進(jìn)展監(jiān)控和治理.住宅小區(qū)的監(jiān)控中心應(yīng)配置牢靠的有線和無(wú)線通信工具，發(fā)生警情時(shí),應(yīng)能快速與案發(fā)地點(diǎn)及外界聯(lián)系.住宅小區(qū)監(jiān)控中心可與住宅小區(qū)治理中心合并，監(jiān)控中心的其他技術(shù)指標(biāo)參見(jiàn)23259住宅(小區(qū))通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)25。9.1應(yīng)滿足住戶多媒體及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通信的需求,當(dāng)設(shè)置通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)時(shí)，可承受綜合布線系統(tǒng)。規(guī)定:進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做轉(zhuǎn)接點(diǎn)，便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。住宅內(nèi)應(yīng)承受標(biāo)準(zhǔn)信息插接式插座。3一般住宅的起居室、主臥房、洗手間宜安裝出線口。插座配置見(jiàn)表康居住宅插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有肯定的超前性25.9。2—2。0。3m1。0~1。3m3個(gè).2510住宅(小區(qū))計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)25。10。1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)應(yīng)與當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)有水平及進(jìn)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。25.10.219規(guī)定：1(CP)，便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。2居室內(nèi)應(yīng)承受標(biāo)準(zhǔn)插接式計(jì)算機(jī)插座.計(jì)算機(jī)插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有肯定的超前性，各戶起居室或者書(shū)房應(yīng)裝設(shè)計(jì)算機(jī)根本型(1A0.3m25.1125.11。1有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的現(xiàn)有水平及進(jìn)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)全都，符合有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的要求。25.11.215應(yīng)符合以下規(guī)定：有線電視進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱或者專(zhuān)用用戶安排器箱內(nèi)做安排(界)點(diǎn)。3居室內(nèi)應(yīng)承受標(biāo)準(zhǔn)插接式電視插座.25。11。2-1.25。12建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與治理系統(tǒng)表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)電保護(hù)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、超限定值推斷、故障自動(dòng)檢查和報(bào)警、偷竊電鑒別、分時(shí)段計(jì)費(fèi)、實(shí)時(shí)計(jì)量、在線查詢、治理等。相連接。集中器與治理中心可承受公用網(wǎng)、局域網(wǎng)、專(zhuān)線、電力載波、無(wú)線等通信方式。系統(tǒng)應(yīng)在掉電狀況下,對(duì)停電前的用量確定值保存期不低于四個(gè)月。用于抄錄耗能表讀數(shù)的采集器、采集終端均具有停電時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)換到自備電源供電的裝置，保證在停電時(shí)仍可記錄水表、燃?xì)獗?、熱能表的讀數(shù)。系統(tǒng)應(yīng)具備對(duì)時(shí)間、耗能量記錄、停送電記錄和線損統(tǒng)計(jì)等功能。表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)計(jì)電力線載波表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)應(yīng)符合以下規(guī)定：采集終端設(shè)置于電度表箱內(nèi),也可設(shè)置于弱電間、公共走道采集箱內(nèi).采集箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置AC220V電源，該電源尋常為采集終端工作電源，并給備用84采集模塊設(shè)于住戶室內(nèi)一般耗能表四周的接線盒內(nèi)。當(dāng)用戶數(shù)量較少時(shí)，可在路線中間增設(shè)一臺(tái)中繼器，對(duì)信號(hào)進(jìn)展放大和濾波。56)線等聯(lián)絡(luò)。專(zhuān)網(wǎng)總線表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：采集終端設(shè)于專(zhuān)用采集箱內(nèi)，此箱可置于弱電間或公共走道部位。525。12.215)項(xiàng)。6)集中器安裝在弱電豎井或者公共走道內(nèi)，集中器與治理中心用專(zhuān)網(wǎng)總線、線等聯(lián)絡(luò)。25。12.3穿管纜線避開(kāi)中間有接頭，并在安裝盒內(nèi)預(yù)留長(zhǎng)度不小于100mm(300~500mm300mm專(zhuān)網(wǎng)總線系統(tǒng)進(jìn)戶線宜在用戶配線箱處做分界點(diǎn)。。5物業(yè)治理系統(tǒng)物業(yè)治理系統(tǒng)應(yīng)具有人與人、人與機(jī)對(duì)話的根本功能，宜包括住戶人員治理、住戶房產(chǎn)修理、住戶物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的查詢及收取、住宅(小區(qū))公共設(shè)施治理物業(yè)治理系統(tǒng)的信息效勞工程一般包括：緊急求助、家政效勞、電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、保健、電子銀行、消遣等。物業(yè)公司內(nèi)部治理系統(tǒng)的功能應(yīng)包括物業(yè)工作人員人事治理、企業(yè)規(guī)章制度治理和財(cái)務(wù)治理等。求進(jìn)展設(shè)計(jì)。19家庭智能掌握器采集