廠房及設(shè)備租賃合同

廠房及設(shè)備租賃合同合同簽署人本合同由以下雙方簽署：甲方：（出租方名稱、法定代表人、聯(lián)系地址、電話、傳真等）乙方：（承租方名稱、法定代表人、聯(lián)系地址、電話、傳真等）租賃期本合同自【租賃起始日】起生效，至【租賃終止日】止。如需續(xù)租，則甲方需提前三個(gè)月通知乙方，并按照市場(chǎng)價(jià)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方同意按照新的租賃費(fèi)用繼續(xù)租賃。租賃物品及使用要求租賃物品包括【租賃物品名稱】及其相關(guān)設(shè)備、附件等，全部為甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金和租期，在租賃物品使用期內(nèi)將其用于工商經(jīng)營(yíng)及生產(chǎn)等用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，正確使用租賃物品，保證其完好無(wú)損，不得違規(guī)改動(dòng)租賃物品的結(jié)構(gòu)、零部件或任何其他內(nèi)容。乙方需保證租賃物品不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成任何污染、噪聲等影響，并對(duì)租賃物品的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方須對(duì)租賃物品定期進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用及使用壽命。在出現(xiàn)租賃物品故障或需要維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)過(guò)甲方同意后進(jìn)行相應(yīng)的搶修或保養(yǎng)。租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金支付方式，按照以下約定執(zhí)行：（可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）按年支付：租金總額為（金額），分【幾次】次支付，每次租金為（金額）元。每次支付應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)完成。按月支付：租金總額為（金額），分【幾次】次支付，每月租金為（金額）元。每次支付應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)完成。在租賃物品使用期限屆滿前【指定時(shí)間】，乙方應(yīng)按照本合同的約定，歸還租賃物品。如乙方要求延長(zhǎng)租用時(shí)間，則應(yīng)在租賃期屆滿前【指定時(shí)間】，與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按照市場(chǎng)價(jià)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。保證金乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元，作為本合同的履約保證。在乙方按照合同約定歸還租賃物品后，甲方將退還保證金。在租賃期屆滿時(shí)，如乙方未按照本合同約定歸還租賃物品或在使用過(guò)程中損壞租賃物品，甲方有權(quán)使用乙方已支付的保證金用于修復(fù)、更換租賃物品或支付租金等費(fèi)用，并在退還保證金時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的抵扣。合同的違約與解除如因乙方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)按照甲方要求予以賠償。如連續(xù)雙方約定的時(shí)間內(nèi)未能支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用租賃物品并返還租賃物品及其相關(guān)設(shè)備、附件等，并無(wú)需返還已支付的租金和保證金。在本合同有效期內(nèi)，如果以下違約事項(xiàng)發(fā)生則乙方違約，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：違反本合同的租賃物品使用規(guī)定；未按合同約定支付租金；違反本合同規(guī)定將租賃物品轉(zhuǎn)租或出借給第三人；損壞、丟失租賃物品而無(wú)法恢復(fù)原狀；其他違反本合同的行為。其他約定本合同僅限于租賃期內(nèi)乙方在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)使用租賃物品。如乙方需要將租賃物品轉(zhuǎn)移到其他場(chǎng)地進(jìn)行使用，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同未約定事項(xiàng)，按協(xié)商處理或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。本合同一式【幾份】份，雙方各持【幾份】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字生