出租工廠合同

出租工廠合同一、出租方、承租方及工廠簡(jiǎn)介1.出租方出租方為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。2.承租方承租方為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。3.工廠簡(jiǎn)介工廠位于__________（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），由甲方擁有并出租給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”），自合同簽署之日起起至__________。三、租賃用途工廠出租的目的為供乙方生產(chǎn)__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），乙方應(yīng)按照合理要求使用工廠。四、租金及押金1.租金每個(gè)月的租金為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“租金”），自租賃期開(kāi)始至租賃期結(jié)束，每月按期支付。2.押金押金為租金的__________倍，即總共需要押付__________元（以下簡(jiǎn)稱“押金”），押金將在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。在租期到期時(shí)，如乙方?jīng)]有任何欠款，則押金全額退還乙方；如果乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)扣除所需金額后將余額退還給乙方。五、使用規(guī)定1.監(jiān)管責(zé)任甲方有責(zé)任根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)工廠進(jìn)行維護(hù)和監(jiān)管，并已對(duì)工廠進(jìn)行必要的安全、衛(wèi)生保障。甲方不承擔(dān)因工廠自身原因造成給乙方人身或物財(cái)?shù)膿p失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。2.保護(hù)責(zé)任乙方承擔(dān)維護(hù)工廠及其附屬設(shè)施的責(zé)任，對(duì)因自身原因?qū)S及其附屬設(shè)施造成任何損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.安全規(guī)范乙方在使用工廠時(shí)應(yīng)保持工廠及其附屬設(shè)施的安全和衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、毒害物品。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工廠“三廢”排放的相關(guān)規(guī)定。無(wú)論何種情況，乙方都應(yīng)注意工廠及其附屬設(shè)施的安全和衛(wèi)生，切勿進(jìn)行危險(xiǎn)動(dòng)作或使用不當(dāng)。4.賠償責(zé)任如果乙方在使用工廠過(guò)程中，由于過(guò)錯(cuò)造成第三方委托人、雇員、代理人和其他業(yè)主或者非業(yè)主的人員、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括且不限于人身?yè)p害和物質(zhì)損失。5.糾紛解決如果本合同因任何原因而引起糾紛，乙方和甲方應(yīng)本著協(xié)商解決的原則，如協(xié)商無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的地方法院處理。六、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，