土地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)

土地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)日期：20XX年XX月XX日甲方（出售方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）經(jīng)本著平等、自愿、公平的原則，甲、乙雙方在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，就甲方出售以及乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有權(quán)益的土地事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本土地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)。第一條土地情況乙方已經(jīng)查閱過(guò)有關(guān)該土地的法律文件、土地證、規(guī)劃許可證及有關(guān)手續(xù)，確認(rèn)該土地確無(wú)其它所有權(quán)爭(zhēng)議；乙方確認(rèn)本合同中所稱(chēng)的該土地，是甲方擁有清晰、完整、無(wú)異議的土地所有權(quán)，且甲方已取得該土地相關(guān)權(quán)證；土地的詳細(xì)信息如下：土地所在地：____________土地面積：___________平方米土地用途：____________土地權(quán)證號(hào)：____________第二條付款方式乙方應(yīng)該根據(jù)該土地的實(shí)際面積和出售方的提供的土地估算價(jià)款，支付如下款項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款為：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________）；從甲方買(mǎi)取該土地的過(guò)渡期間，乙方按照以下比例向甲方支付：1）協(xié)議簽訂之日，付款____________元；2）土地過(guò)渡期間結(jié)束后，付款____________元；乙方在買(mǎi)入該土地后，應(yīng)該在5個(gè)工作日內(nèi)，按照該土地買(mǎi)方的出售價(jià)格和面積，向公證機(jī)構(gòu)和注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所繳納土地交易稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條交接手續(xù)甲方同意在合同生效前，將所出售土地的全部權(quán)益證件交付給乙方，以便乙方審核確認(rèn)所出售土地的完整性和真實(shí)性。本合同生效后，乙方應(yīng)該立即向各級(jí)有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并委托土地交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理所有土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲、乙雙方應(yīng)辦理土地過(guò)戶(hù)登記；乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)登記前，先一次性支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的最后一筆款。第四條違約責(zé)任本合同一旦生效，如果乙方因個(gè)人原因發(fā)生解約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)總價(jià)10%；因甲方原因解約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還買(mǎi)方已支付土地購(gòu)買(mǎi)款的數(shù)目。第五條其他本合同自雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商簽字之日起生效，并執(zhí)行至合同約定之完成交接、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成日；本合同簽訂后，對(duì)甲、乙雙方實(shí)行管轄。以上為土地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容真實(shí)可行且無(wú)異議后，方有簽署