寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書

寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書一、甲方和乙方甲方：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：電話：乙方：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：電話：二、房屋基本情況甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋租給乙方，租賃面積為（平方米），房屋用途為住宅，租賃期限為（年/月/日至年/月/日）。三、房屋租金甲方與乙方協(xié)商，租金為每月人民幣（數(shù)字）元整。租金交付方式為（月付/季付/半年付/年付）。租金支付時間為每月的（具體日期），付款方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。如乙方逾期不交付租金，甲方有權(quán)申請解除合同，收回房屋并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。四、租賃押金租賃押金為（租金的幾倍）元，應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。押金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。租賃期滿后，乙方如無欠款和房屋損壞等事項(xiàng)，甲方應(yīng)返還乙方押金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并結(jié)算清楚。五、房屋維修在租賃期內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量或其他原因?qū)е滦枰蘅樀?，由甲方?fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生，妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方人為原因損壞的設(shè)施設(shè)備，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如果因乙方原因損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致對房屋本身價值、使用功能產(chǎn)生重大影響的，則相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，且無需經(jīng)過乙方同意，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修工程造成的部分人工費(fèi)用，具體按照物業(yè)服務(wù)行業(yè)工時費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。六、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)依法使用該房屋，不得從事違法活動，不得將該房屋用于其他目的，并應(yīng)當(dāng)保管好該房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)備物品。如乙方出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押、改建、拆改、出售原房等違反法律法規(guī)及本合同約定導(dǎo)致房屋出現(xiàn)任何問題，應(yīng)由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特別提示：乙方在居住期間，如有家庭人口變化或搬遷，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照要求重新簽訂房屋租賃合同。七、合同終止合同期限屆滿，自動終止。雙方可提前（一方/兩方）變更或解除合同，但應(yīng)提前（時間）書面通知對方。本合同終止時，由乙方主動搬離房屋并清理房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收合格后才予退還押金。八、其他事項(xiàng)本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行約定。本合同的簽訂、生效、履行和解決糾紛均適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。在合同履行中如發(fā)