江蘇蘇州房屋出租協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

江蘇蘇州房屋出租協(xié)議第一條租賃標(biāo)的本協(xié)議租賃標(biāo)的為房屋,位于江蘇省蘇州市,具體地址為__________________________(以下簡稱“房屋”)。房屋為____________(以下簡稱“承租方”)租賃,由____________(以下簡稱“出租方”)出租。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為從________________年____月____日起至_________________年____月____日止。如需延長租賃期限,需提前15日書面通知出租方并得到出租方同意。第三條租金1.租金:承租方在租賃期內(nèi)支付的租金為每月________________元,租期共計(jì)____個月,總租金為_______________元。2.租金支付方式:承租方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付租賃期第一個月的租金,之后每月在每月的第五個工作日前支付租金。3.逾期罰款:租賃期內(nèi)承租方未按時(shí)支付租金的,每逾期一天,將按照每月租金的5%支付違約金。第四條押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方___________元作為押金。在租賃期滿時(shí),如未發(fā)生違約行為,押金應(yīng)當(dāng)全部退還給承租方。如發(fā)生違約行為,出租方有權(quán)在扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失后將剩余部分退還給承租方。第五條用途承租方承諾在租賃期內(nèi)僅將房屋用作住宅居住,不得用作商業(yè)用途或進(jìn)行違法活動。第六條維修1.正常維護(hù):承租方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行日常的維修,如更換燈泡、電池等;2.中小修理:出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的中小修理;3.大修理:出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的大修理項(xiàng)目,如拆除重建等,且應(yīng)當(dāng)提前15日書面通知承租方,并在工期內(nèi)完成修理項(xiàng)目。第七條管理1.配合管理:承租方應(yīng)當(dāng)積極配合出租方進(jìn)行房屋管理,接受出租方的管理和監(jiān)督;2.住戶要求:承租方應(yīng)當(dāng)遵守出租方的管理要求,不得違反公共秩序,影響其他住戶的安寧;3.退房要求:在租賃期滿時(shí),承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租方的要求進(jìn)行退房,清理完畢所有個人物品,且將房屋恢復(fù)成原樣。第八條違約責(zé)任1.承租方違約:如承租方違反相關(guān)法律法規(guī)、或本協(xié)議的約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失;2.出租方違約:如出租方未能履行本協(xié)議的約定,承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第九條其他1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商和書面同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行;2.本協(xié)議簽署后,承租方和出租方應(yīng)當(dāng)保管好本協(xié)議,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如無法協(xié)商,則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十條簽署本協(xié)議一式兩份,承租方和出租方各持一份,具有同等法律效力。承租方:_______________

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