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文檔簡介

租賃人變更協(xié)議租賃人變更及補(bǔ)充協(xié)議甲方：原出租人乙方：承租人丙方：現(xiàn)出租人根據(jù)《合同法》規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就《歡樂島商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同》中印江歡樂島商業(yè)街幢號商鋪（以下統(tǒng)稱該商鋪）的租賃主體變更，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲乙丙三方確認(rèn)：1.甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《歡樂島商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同》（以下統(tǒng)稱原租賃合同），該合同中出租方為甲方，承租方為乙方。2.原租賃合同簽訂之后，甲方與丙方就該商鋪房產(chǎn)簽訂了編號為的《商品房買賣合同》（年月日）及相關(guān)該房屋買賣的其他法律文件（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)買賣合同）購買該房屋，成為該房屋產(chǎn)權(quán)合法所有人。3.甲乙丙三方對原租賃合同及房地產(chǎn)買賣合同的合法性及效力均予確認(rèn)，不持任何異議。二、甲乙丙三方一致確認(rèn)及同意：1.原租賃合同中的商鋪的出租人自年月日起變更為丙方，原甲方相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，均轉(zhuǎn)歸丙方享有、行使和承擔(dān)。相應(yīng)地，甲方不再享有、行使和承擔(dān)前述任何權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；合同的效力、補(bǔ)充、變更、終止和履行也均與甲方無關(guān)。2.經(jīng)三方確認(rèn)該商鋪享有的租金為元/年，由乙方直接支付給丙方，且不再重復(fù)支付第三方此筆費(fèi)用。3.乙方應(yīng)支付丙方的租金支付到丙方指定的銀行賬號，丙方如變更付款帳號，應(yīng)及時書面通知乙方。三、在原租賃合同租賃期內(nèi)，租金的計(jì)付時間、租賃方式及租金金額額度、付款約定、保證金的繳納和處理等未特別再約定的均仍按原合同約定執(zhí)行，如乙方未按約履行，甲、丙雙方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償直至解除租賃合同，丙方并有權(quán)單方解除租賃合同。四、本協(xié)議書為租賃合同的必要組成部分，一式四份，甲方兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

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