出租房子協(xié)議書(shū)

出租房子協(xié)議書(shū)1.定義本協(xié)議書(shū)是出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所擁有的出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租事宜所達(dá)成的協(xié)議，該協(xié)議對(duì)雙方具有法律效力。2.房屋描述房屋的位置及詳細(xì)情況如下：地址：戶型：使用面積：房屋裝修情況：房屋配置設(shè)施：3.租賃期限本次租賃期為年月__日至年月__日。在租期內(nèi)，甲方保證房屋不進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建等行為。4.租金及押金租金為每月人民幣_(tái)_元整（￥___），租期內(nèi)乙方需于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。押金為人民幣_(tái)_元整（￥___），作為履行租賃合同的保障，用于彌補(bǔ)乙方在租期內(nèi)違約行為造成的損失。租賃期結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞，押金將于__日內(nèi)全額退還。5.使用及維修責(zé)任5.1乙方承認(rèn)并同意，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)利均屬于甲方。在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，并維護(hù)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的完好性。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。若發(fā)現(xiàn)需要維修或更換的情況，應(yīng)得到甲方書(shū)面同意才能進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)初簽訂合同時(shí)房屋及設(shè)備的原樣歸還，如存在損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方權(quán)利在租賃期內(nèi)，乙方可合理使用房屋，并要求甲方協(xié)助解決房屋使用中遇到的問(wèn)題。7.甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)要求乙方按期足額支付租金。7.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以賠償。7.3在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)無(wú)損壞時(shí)，退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1乙方違反合同約定，拒絕支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況賠償甲方的實(shí)際損失。8.2如乙方未按時(shí)履行租賃合同并造成甲方損失的，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除合同，乙方不得要求退還租金。8.3乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他本協(xié)議書(shū)未盡事宜按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定處理。本協(xié)議書(shū)一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________________日期：________