辦公場(chǎng)地租用協(xié)議科技園

辦公場(chǎng)地租用協(xié)議科技園協(xié)議雙方甲方：科技園地址：XXX乙方：租戶地址：XXX協(xié)議內(nèi)容租賃物甲方同意將其所擁有的一片辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，面積約為XXX平方米。租賃物的具體位置、標(biāo)志號(hào)及面積詳見(jiàn)技術(shù)園平面圖。租賃期限本協(xié)議期限為X個(gè)月，自201X年X月X日起至201X年X月X日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并按當(dāng)時(shí)房租標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂協(xié)議。租金及支付方式乙方同意支付每月XXX元（稅前），租金按月支付，每月最遲支付日期為每月X日。租金上調(diào)或下調(diào)的幅度，由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方逾期支付租金超過(guò)10日，每日加收應(yīng)付金額2%的違約金。如連續(xù)2個(gè)月未支付房租，甲方有權(quán)與乙方解除合同并收回租賃物。租賃用途租賃物僅供乙方作為辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、展示等合法用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)及進(jìn)行有悖于甲方與技術(shù)園核心價(jià)值觀的活動(dòng)，如發(fā)生違法違規(guī)事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。裝修及維修乙方除事先征得甲方書(shū)面同意外，不得擅自進(jìn)行任何重新裝修或移動(dòng)租賃物內(nèi)的物品。發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或有病害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方協(xié)助維修。水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際用量支付租賃物內(nèi)的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)服務(wù)價(jià)值向乙方收取，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其配套設(shè)施的日常保潔及維修。保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的保險(xiǎn)事宜，如保險(xiǎn)事故發(fā)生，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方將協(xié)助乙方處理。合同解除及違約責(zé)任本協(xié)議期限屆滿后，未經(jīng)乙方及甲方雙方協(xié)商同意并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除。如合同期內(nèi)乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并有權(quán)保留乙方已支付但未使用的租金，且有權(quán)要求乙方賠償直接及間接的損失。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議變更與補(bǔ)充須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方具有效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章