廠房及設(shè)備租賃協(xié)議

廠房及設(shè)備租賃協(xié)議此租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）在本公司（以下簡稱“出租方”）與承租方之間簽訂，關(guān)于出租方的廠房及設(shè)備的租用事宜，特此協(xié)商。一、出租方資質(zhì)出租方為一家合法注冊的公司，擁有該廠房及設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，能夠獨立自主地處分該廠房及設(shè)備，并擁有簽訂本協(xié)議的法律、行政權(quán)。二、租賃物及租賃期限1.租賃物出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供完好的廠房及設(shè)備，并協(xié)助承租方進行檢查驗收，確保租賃物符合承租方的使用要求。2.租賃期限本協(xié)議有效期為[租賃起始日]至[租賃終止日]，共計[租賃期限]個月。如果承租方未在租賃期滿之前變更或續(xù)簽本協(xié)議，則協(xié)議自動終止。如果承租方需要續(xù)租，則應(yīng)至少提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知出租方，雙方可再續(xù)訂一份新合同，具體條款另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金出租方應(yīng)向承租方收取每月[租金金額]元人民幣作為租金，該租金為固定租金，承租方應(yīng)按月支付。2.支付方式承租方應(yīng)按照出租方提供的賬戶進行付款，如有變更應(yīng)及時通知出租方。承租方應(yīng)承擔(dān)由于匯款所產(chǎn)生的費用，確保租金及時到賬。3.逾期罰金如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)利采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括但不限于取消押金、解除合同、要求承租方承?dān)違約金等。在此基礎(chǔ)上，出租方有權(quán)利要求承租方按照未支付金額的[逾期罰金比例]，向出租方支付逾期罰金。此比例為日均利息[逾期罰息]，以及每遲延一天將按租金金額的[逾期罰款比率]收取逾期罰款。四、押金及退還1.押金承租方應(yīng)于簽署本協(xié)議時支付[押金金額]元人民幣作為租賃期間的押金。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前一個月提出退租申請并完成清理工作，經(jīng)出租方確認租賃物無需修理，即可全額退還押金。如租賃物有損壞或污染，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修理或清潔費用，并在押金中扣減或追加支付。2.違約責(zé)任如承租方違反本協(xié)議中的任何條款或條件，出租方有權(quán)利解除本協(xié)議，并保留押金，承租方不得抗議。五、其他約束1.協(xié)議不可轉(zhuǎn)讓承租方不得在未獲得出租方同意前，將本租賃協(xié)議所涉及到的任何權(quán)利或義務(wù)進行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓。2.安全法規(guī)承租方必須遵守相關(guān)的安全法規(guī)，并確保特殊用途場所的安全。3.適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按照該法律解釋。任何因本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何糾紛，出租方和承租方將首先采取協(xié)商解決的方式。如果無法協(xié)商解決，