土地使用權(quán)租賃協(xié)議書

土地使用權(quán)租賃協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，達(dá)成土地使用權(quán)租賃協(xié)議，以資共同遵守，具體條款如下：一、租賃土地的情況1.出租人同意將其名下的位于[租賃土地詳細(xì)地址]的地塊面積[租賃土地面積]平方米的土地使用權(quán)出租給承租人使用；2.已一次性收取租金。乙方已向甲方支付租金[收取的租金金額]元整。此租金為全額支付，甲方不得要求增加或變更租金。二、租賃期限此次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始時間]起至[租賃結(jié)束時間]止。在租賃期滿之前，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。租賃期滿后，乙方應(yīng)按要求及時退還土地，已使用的物品應(yīng)保持良好的狀態(tài)返還給甲方。三、租賃地塊使用目的1.乙方在本協(xié)議期間內(nèi)，獲得土地使用權(quán)在上述租賃土地范圍內(nèi)從事[租賃地塊使用目的]的活動；2.使用期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，正確使用該土地，并保證土地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件；3.租賃過程中的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)、罰款等，甲、乙雙方自理。四、租賃土地的管理1.租賃行為必須經(jīng)過甲方的同意，并簽訂協(xié)議后方可成立；2.租賃期限內(nèi)，甲方可在租賃土地的使用過程中，對乙方行為進(jìn)行按法定政策調(diào)整或限制并向行政主管單位報告；3.如乙方的行為違反國家法律法規(guī)或影響土地使用自由，甲方有權(quán)結(jié)束合同，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)與乙方終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、租賃土地的監(jiān)督1.雙方同意應(yīng)積極開展協(xié)調(diào)，保證合同的執(zhí)行和維護(hù)中華人民共和國憲法的完整和權(quán)力的運(yùn)行；2.乙方應(yīng)根據(jù)租賃條款和承諾，按法律規(guī)定做好土地范圍內(nèi)使用的管理和經(jīng)營行為，保證租賃土地的合法使用和不影響他人的正常生活。六、違約處理1.乙方在租賃期間，如果發(fā)生違規(guī)、違約、違法等行為，甲方有權(quán)要求乙方停止或改正，該管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方不改正，甲方有權(quán)終止本合同，并不退回甲方所收到的租金；2.乙方在租賃結(jié)束時不按規(guī)定交付土地的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的等價酬金及產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、雙方解決爭議的方式雙方發(fā)生爭議或糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。八、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事項，雙方可根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等效力。出租人：簽字：_