廠房租賃協(xié)議書簡單

廠房租賃協(xié)議書簡單一、合同起草背景此協(xié)議書是為了正式確定雙方公司XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）和XXX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）在廠房租賃相關(guān)事宜上的權(quán)利與義務(wù)，明確長期合作關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合同主要內(nèi)容1.租賃物甲方向乙方出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“租賃物”）。2.租金甲方同意將該租賃物出租給乙方，租金為每月XXXX元人民幣，每季度支付一次，共計XXXX元人民幣。本協(xié)議自起始日期XXXX-XX-XX起生效，乙方每季度須提前一周提前繳交租金。在租期屆滿前，若甲方和乙方雙方一致同意續(xù)租，則租金按照當(dāng)時市場行情調(diào)整。3.租期租賃期限自XXXX-XX-XX起，至XXXX-XX-XX止，共計XX年。如需要延長租期，則在租期屆滿前乙方應(yīng)以書面形式提出續(xù)租申請，并與甲方重新談判協(xié)商。4.用途租賃物只限于生產(chǎn)使用，不得進(jìn)行任何不符合國家法律法規(guī)、超出租賃之用途或有損環(huán)保的活動，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需變更用途，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)過甲方同意。5.保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議的同時，支付給甲方XX萬元人民幣作為租金之外的保證金（以下簡稱“保證金”）。乙方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行賠償。在租期屆滿合同解除后，乙方未違反本協(xié)議中的任何規(guī)定，則該保證金應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還給乙方。6.其他事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及企業(yè)管理制度，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)好良好的企業(yè)形象，提高合作成果。2.本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同履行本合同自起草時生效，并在各自履行協(xié)議所約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行解決。甲、乙雙方遵守本協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。本協(xié)議內(nèi)容如有條款未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決并共同對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整及完善。本協(xié)議的簽署和履行均應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)，并以合法方式進(jìn)行。四、合同解除若乙方未依照約定繳納租金或保證金，則甲方有權(quán)解除本合同。若租賃物被乙方轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的用途，則甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物。五、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XXXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則以委員會現(xiàn)行規(guī)則為準(zhǔn)，決定仲裁所需的相關(guān)費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。六、合同變更和補(bǔ)充任何對于本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修訂，修改的補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議等同的法律效力，并成為本協(xié)議的組成部分。七、合同終止本合同已達(dá)到解除條件，乙方已歸還廠房，并清空廠房內(nèi)設(shè)置的設(shè)備，且甲乙雙方均已履行本合同規(guī)定的義務(wù)，本合同已正式終止