有關(guān)房屋抵押借款的協(xié)議

房屋抵押借款協(xié)議甲方：（出借人姓名/公司名稱）乙方：（借款人姓名/公司名稱）鑒于甲方與乙方在誠(chéng)信基礎(chǔ)上，本著相互信任、互惠互利的原則，就乙方因經(jīng)濟(jì)需要向甲方提出借款，并同意將其房屋作為抵押的安全性質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條.借款數(shù)額1.1乙方向甲方借款數(shù)額為：（大寫）_______（小寫）￥_______。1.2借款期限為：_______年/月/日至_______年/月/日。第二條.利率、還款方式2.1借款利率：（浮動(dòng)/固定）________%，約定利率為：_______%。2.2還款方式：（一次性還本付息/等額本息/分期付息到期還本/其他________）。2.3還款期數(shù)為：_______期。每期還款金額為：_______（大寫）_______（小寫）元。2.4若有罰息規(guī)定，罰息的利率為：_______%。2.5甲方在每一次還款后應(yīng)及時(shí)出具相關(guān)的收據(jù)與發(fā)票予乙方，記錄借款及還款明細(xì)。第三條.抵押物性質(zhì)、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明及其它情況的約定3.1抵押物的名稱、數(shù)量：（如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______，房屋所在地址：______，建筑面積：_______，土地面積：_______）。3.2抵押物權(quán)的證明：乙方應(yīng)將抵押物的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明質(zhì)押予甲方。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)及擔(dān)保權(quán)屬：該房屋系乙方所有，無(wú)非法轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等情況，甲方可對(duì)此進(jìn)行核查，如乙方未履行該項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4抵押物法律情況：乙方保證抵押物沒有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、其他權(quán)利人和債權(quán)人在法律上進(jìn)行查封、扣押、變賣等手段。否則，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可以提前追討債權(quán)。3.5乙方應(yīng)保養(yǎng)和保險(xiǎn)抵押物。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供圖片以供甲方審核，或要求乙方出具書面文件證明抵押物的保養(yǎng)狀況，如發(fā)現(xiàn)抵押物有毀損及缺陷，甲方有權(quán)要求乙方予以恢復(fù)。如乙方?jīng)]有及時(shí)恢復(fù)，甲方可以代乙方恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條.其它約定事項(xiàng)4.1本協(xié)議生效的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付相應(yīng)利息及借款的_____（大寫）_______（小寫）元，作為該項(xiàng)借款費(fèi)用。4.2如果因任何原因，導(dǎo)致乙方不能按照本協(xié)議約定按期還款，則甲方有權(quán)在逾期之日開始，以借款到期日至逾期歸還之日的期間內(nèi)的日利率（_______%）計(jì)收逾期利息。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，若本協(xié)議人或雙方之一因?yàn)榉捎绊懚鵁o(wú)力履行合同，則不視為違約，但因此造成損失的，責(zé)任由該方承擔(dān)。第五條.違約處理5.1如果乙方不履行或者違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方提前清償借款本息并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按期履行還貸義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按期足額償還借款，包括本金、利息和逾期違約金，并有權(quán)將乙方的抵押物變?yōu)樽约夯蛘咧付ǖ牡谌说乃袡?quán)。5.3甲方未按期提供資金支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，損失由甲方承擔(dān)。第六條.法律適用6.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟解決。第七條.協(xié)議的生效和解釋7.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議以簽字蓋章形式訂立，各方承認(rèn)本協(xié)議的法律效力和約束力。7.3本協(xié)議為確定雙方的權(quán)利和義務(wù)的憑據(jù)，如需要修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面