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文檔簡介

土地出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方使用，本著平等、互惠、公平交易的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租土地情況甲方將其擁有的土地面積為（）平方米，位于（）地（區(qū)）（址）出租給乙方使用。二、土地使用期限土地使用期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。如經(jīng)雙方協(xié)商，可依法辦理續(xù)期手續(xù)。三、出租土地用途乙方取得土地使用權(quán)后，應按照國家法律規(guī)定的用途進行使用。四、出租土地租金甲方出租土地，乙方應按照以下約定支付租金：（1）租金總額為人民幣（）元整；（2）租金可以一次性支付，也可以分期支付，以月為單位，每月支付人民幣（）元整。租金繳納方式：乙方每次按期支付租金時，應交付租金支付憑證或者委托代理人按期繳納。租金繳納期限：根據(jù)約定時間每月（次季度、半年度、年度）支付租金。租金逾期：如乙方未按期足額繳納租金，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并收回土地。且乙方無權(quán)要求甲方退還已交納租金。五、土地的交付、驗收和返還出租土地的交付：甲、乙雙方應在協(xié)議簽署后7日內(nèi)到場驗收，土地的交付應以交接確認書為準。土地的驗收：乙方在交付后應當實際使用土地，并自行承擔因使用土地而引起的一切法律、經(jīng)濟風險。甲方有權(quán)在使用過程中進行檢查并對使用情況進行監(jiān)督和管理。土地的返還：協(xié)議期滿，乙方應當按照協(xié)議保養(yǎng)土地，并在規(guī)定時間內(nèi)將土地歸還給甲方。六、違約責任如乙方違反本協(xié)議規(guī)定的任何一條，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回土地，并要求賠償因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方應當按期繳納租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方返還土地，并不退還已付租金。七、爭議解決方式因協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，雙方一致同意提交當?shù)赜泄茌牂?quán)

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