預售房屋買賣協(xié)議書

預售房屋買賣協(xié)議書預售房屋買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1乙方同意購買甲方位于[房屋所在地]的預售房屋，具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]其他附屬設施：[其他附屬設施]購買價格：[購買價格]1.2甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并提供相應的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工許可證、預售許可證等相關(guān)證件。第二條：交付與交付時間2.1甲方承諾按照約定時間將房屋交付給乙方，具體交付時間為：[交付時間]。2.2如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付房屋，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金的金額為購房總價的[違約金比例]%。2.3乙方應在收到交房通知后的[交房通知規(guī)定時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付房屋剩余款項。第三條：房屋質(zhì)量保證3.1甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在交房后[維修期限]內(nèi)提出維修要求，甲方應負責解決。3.2如乙方在收房后[質(zhì)保期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并由甲方承擔相應的維修費用。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應在收到交房通知后的[交房通知規(guī)定時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由乙方承擔。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的必要材料。第五條：違約責任5.1如果甲方未能按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購房總價的[違約金比例]%。5.2如果乙方未能按時支付房屋剩余款項，乙方應向甲方支付相應的滯納金，滯納金的金額為欠款金額的[滯納金比例]%。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國法律為準繩。6.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付后終止。7.2本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為補充協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________