庫房場地出租協(xié)議

庫房場地出租協(xié)議甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬將其現擁有的庫房場地出租給乙方使用的有關事項達成如下協(xié)議。雙方于本協(xié)議簽字之日起，具有法律約束力。第一條出租物及位置甲方同意將其擁有的位于____________（注明庫房地址）的庫房場地出租給乙方使用，該庫房場地內的物品及設施情況如下：【注：在協(xié)議中詳細描述出租物品及其設施情況，包括庫房的面積、高度、承重、安全等級、通風、照明、供水等設施是否齊全，配有哪些消防設施，以及電力使用情況、報警設備等。】第二條使用期限乙方租用甲方庫房場地的使用期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三條租金及付款方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為【】元，其中【】元為押金，【】元為租金。押金將在合同期滿，用戶自行搬離退租并歸還所租庫房物品之后，扣除租用期間承租人未支付的費用后退還。未發(fā)生歸還或者退還的，視為甲方自動擁有租用物品，押金不返還。2.乙方應在合同簽訂之日起三日內全額支付租金。如缺少支付押金或租金之一，甲方有權解除本協(xié)議。3.甲方應向乙方提供制定稅務發(fā)票以明確合法收支，乙方必須繳納所得稅。第四條使用規(guī)定1.乙方必須按照協(xié)議約定使用庫房場地，并遵守當地環(huán)保、公安、安全、消防等有關法律和政策規(guī)定。2.乙方應使用場地內設施和物品，按照約定進行妥善維護和保養(yǎng)，確保不受污染和損壞。一旦發(fā)現設施損壞或出現故障，應及時向甲方匯報并配合處理。3.禁止非法堆放貨物，造成重大安全隱患或者環(huán)境污染的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方不得以任何理由要求返還租金或補償損失。4.乙方應免費為場地及物品購買保險，保險責任由乙方承擔，以確保甲方持有、使用和運營庫房場地及物品過程中不遭受任何損失。第五條保密義務本協(xié)議及其簽訂、履行涉及到本協(xié)議雙方之間的商業(yè)、策劃、財務等方面的經營機密和商業(yè)秘密，雙方同意互相保守秘密，不向第三方透露。在本協(xié)議有效期內和終止后10年內，未經另一方書面同意，不得向任何人或機構泄露或披露有關本協(xié)議的任何信息。第六條違約責任1.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款或規(guī)定，甲方有權要求乙方按要求立即糾正違約行為，并承擔因此造成的全部經濟損失。2.如果乙方因違約行為給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方要求賠償實際經濟損失。3.乙方未按約定支付租金時，甲方有權解除本協(xié)議并收回所租物品。第七條終止協(xié)議1.若因不可抗力造成本協(xié)議不能執(zhí)行，雙方可根據實際情況更改相關要求，協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于：火災、水災、地震、戰(zhàn)爭、罷工和其他非人為因素。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.如果乙方出現以下情況，甲方有權解除本協(xié)議：（1）乙方轉租所租物品；（2）乙方未能按照約定時間支付租金；（3）乙方未能按照約定使用庫房場地及物品，造成安全或環(huán)境問題。4.乙方在合同到期日前三十天向甲方作書面通知，乙方可以選擇續(xù)租，雙方各自商定續(xù)租的租金和期限。第八條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議沒有規(guī)定的事項和問題，雙方應當協(xié)商解決。第十條協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，本合同正本由甲乙雙方各