通用出租房屋合同

PAGEPAGE1通用出租房屋合同背景在現(xiàn)代生活中，租房已成為一種常見(jiàn)的居住方式，特別是在大城市中，房屋租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人們需要簽訂租房協(xié)議來(lái)保障自己的利益，并防止出現(xiàn)糾紛。本文將介紹通用的出租房屋合同，幫助各位租戶和房東簽訂合同，保障雙方的權(quán)益。合同內(nèi)容當(dāng)事人信息本合同所涉及的當(dāng)事人信息如下：房東姓名房東身份證號(hào)碼房東聯(lián)系電話租戶姓名租戶身份證號(hào)碼租戶聯(lián)系電話房屋租賃房東同意將位于_________（具體地址）的_____________（房屋類型）公寓/房屋出租給租戶居住，租戶同意在租期內(nèi)居住該房屋，并使用該房屋的家具、家電等設(shè)施。房屋租金為：_________（數(shù)字）元/月（或以其他方式確定的租金），租金由租戶在每個(gè)月的_______（日期）之前支付給房東。租賃期限為：______（時(shí)間段），租戶應(yīng)在租賃期限居住，不得提前終止租賃合同。如若有此情況，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任費(fèi)用。房屋保證金為：_________元，租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給房東。租賃期屆滿時(shí)，如無(wú)租戶違約，則房東應(yīng)按照合法的要求返還保證金給租戶。如房東需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造等工作，且不因此影響租戶居住，房東可事先與租戶共同商定，并承擔(dān)所有裝修或改造相關(guān)費(fèi)用。房屋使用租戶承諾遵守國(guó)家居住和環(huán)保法律法規(guī)，妥善使用房屋、設(shè)施和設(shè)備，且不得干擾鄰居的正常生活。租戶應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知房東，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修或更換。不得在房屋內(nèi)從事違法或危險(xiǎn)行為，如聚眾賭博、制造毒品、存放易燃品等。租戶使用房屋期間應(yīng)保持房?jī)?nèi)衛(wèi)生，定期清潔，不得亂扔垃圾或進(jìn)行危害環(huán)境的行為。違約和解決糾紛方式如房屋產(chǎn)生損壞或違反租賃合同約定，則責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任費(fèi)用。各方發(fā)現(xiàn)本合同存在爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式進(jìn)行解決。如無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向居住地法院提起訴訟。其他約定本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同兩份一式兩份，房東和租戶各持一份。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并且補(bǔ)充條款應(yīng)當(dāng)以書面形式確定，具有同等的法律效力。結(jié)論通用的出租房屋合同是確保租戶和房東權(quán)益的重要工具。租戶和房東簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤，雙方應(yīng)遵守合同約定，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)。在合同簽訂之后，當(dāng)