通用版精裝房房屋租賃合同書(shū)

PAGEPAGE1通用版精裝房房屋租賃合同書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著公平自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方同意將其房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋物業(yè)類型：房屋朝向：房屋類型：房屋裝修情況：以上信息為事實(shí)，甲方?jīng)]有隱瞞任何事實(shí)，也未對(duì)乙方作出任何虛假陳述。第二條租賃期限本次租賃期為年，自年__月__日起至__年__月__日止，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及付款方式乙方同意支付租金為：__元/月，總計(jì)合計(jì)__元，租金按月支付。預(yù)付款為_(kāi)_元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)付清預(yù)付款，余款在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)按期付清。第四條房屋的使用及不得轉(zhuǎn)租乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、變更或拆改等行為須得到甲方書(shū)面同意，并由有關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，否則，如有損害，應(yīng)負(fù)全責(zé)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意情況下，將租賃的房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分借或分租給他人，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)中止本合同并要求乙方予以退租。第五條房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)所租房屋進(jìn)行合理的使用，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)，保持房屋清潔和整潔，不得違背國(guó)家關(guān)于環(huán)境、衛(wèi)生、消防、安全的規(guī)定。若有損壞房屋或配套設(shè)施的行為，應(yīng)立即更換或維修，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定繳納租金或者保證金，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，乙方不得要求返還保證金和已支付的租金。同時(shí)乙方有違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給予乙方應(yīng)有的處罰。第七條合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更或解除。租賃期間如有對(duì)房屋等重大事項(xiàng)需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方書(shū)面同意后執(zhí)行。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并在雙方共同意愿下簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。雙方如因本合同未能履行或履行不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。上述條款雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤，并對(duì)所述事項(xiàng)表示自愿和認(rèn)可。甲方（簽署人簽名）：_________________乙方（簽署人簽名）：____