小區(qū)保潔外包合同

小區(qū)保潔外包合同一、合同背景小區(qū)保潔外包是當前社會生活中的常見現(xiàn)象。為了能夠保障小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高小區(qū)的整體管理水平，很多小區(qū)都選擇了將保潔工作外包出去。本合同是一份小區(qū)保潔外包合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容及標準，確保合同履行的順利進行。二、合同內(nèi)容1.甲方本合同甲方為小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”），負責管理維護該小區(qū)的公共事務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方本合同乙方為某保潔服務(wù)公司（以下簡稱“服務(wù)公司”），為甲方提供小區(qū)內(nèi)的日常保潔和衛(wèi)生清潔等相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)公司應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)時間內(nèi)完成小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔和衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于：每日對小區(qū)公共區(qū)域進行垃圾箱清理、掃地、擦地、拖地、擦窗、清潔路燈等；定期對小區(qū)公共區(qū)域進行徹底的地面、墻面、天花板清潔；在戶外天氣條件允許的情況下，定期對小區(qū)公共區(qū)域進行草坪修剪、植樹、花壇清理等工作；其他與日常保潔和衛(wèi)生清潔工作有關(guān)的合理工作內(nèi)容。4.服務(wù)時間服務(wù)公司應(yīng)在約定的時間內(nèi)到達小區(qū)，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議完成相應(yīng)工作。具體服務(wù)時間如下：早上8：00-11：00；下午1：00-4：00。5.服務(wù)質(zhì)量標準服務(wù)公司應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量達到以下標準：1.保障小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保居民健康和生活環(huán)境；2.用品用具應(yīng)按照國家規(guī)定進行消毒，并做好消毒記錄；3.服務(wù)時不得隨意移動或毀損小區(qū)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時與甲方聯(lián)系并賠償；4.定期進行保潔人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.費用及結(jié)算方式服務(wù)公司每月向甲方提供服務(wù)費用分項清單，清單內(nèi)容與甲方約定的服務(wù)內(nèi)容及費用標準一致；服務(wù)公司應(yīng)對小區(qū)保潔收取預(yù)付款，具體數(shù)額為合同約定的服務(wù)費用的30%，預(yù)付款應(yīng)在每月的服務(wù)開始前整月繳納；每月服務(wù)結(jié)束后，服務(wù)公司應(yīng)向甲方提供服務(wù)報告，并向甲方提供對應(yīng)的收費發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)在7日內(nèi)結(jié)清余款。7.合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至合同履行期限屆滿止。8.合同變更及終止如有合同變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議；發(fā)生以下情況之一的，合同可被解除：（1）甲方非因自身原因需要更改服務(wù)要求的；（2）服務(wù)公司出現(xiàn)嚴重違約的情況；（3）因不可抗力等原因，本合同無法繼續(xù)履行的。9.爭議解決如因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院訴訟。三、合同簽署甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：______