小區(qū)套房租賃合同

小區(qū)套房租賃合同甲方（出租人）：姓名（或名稱）：身份證（或組織機(jī)構(gòu)代碼）號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其出租的小區(qū)套房出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱本合同）達(dá)成如下協(xié)議。一、出租物及租金甲方將其擁有的小區(qū)套房出租給乙方，租賃物品詳見(jiàn)附件一《小區(qū)套房情況表》。甲方同意將該小區(qū)套房出租給乙方，乙方同意承租該小區(qū)套房，租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱元）_______元，租期為從________年________月________日至________年________月________日。二、租金支付方式及時(shí)間租金以月計(jì)算，每月_______日前交清。乙方應(yīng)于每月_______日之前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶。租金交納方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方向甲方提供銀行賬戶信息及開(kāi)戶行信息。若出現(xiàn)未按約定時(shí)間交納租金的情況，乙方每日需按應(yīng)交未交租金金額的_______0.05%向甲方支付逾期應(yīng)付款。三、物品的使用、維護(hù)與保養(yǎng)乙方在使用甲方租賃的小區(qū)套房時(shí)，應(yīng)按照正常使用情況使用。如因乙方使用不當(dāng)以及其他非正常因素導(dǎo)致房屋財(cái)產(chǎn)損毀等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者按市場(chǎng)價(jià)賠償該損失的金額。乙方應(yīng)秉承節(jié)約環(huán)保，文明用水，用電的意識(shí)，不濫用資源，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。四、物品保險(xiǎn)和居住稅小區(qū)套房的物業(yè)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)外部物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)，而不負(fù)擔(dān)居住稅等相關(guān)稅費(fèi)。乙方可自行購(gòu)買(mǎi)并繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保險(xiǎn)金的方式解決物品受損或被盜事件造成的損失。五、委托管理甲方有權(quán)通過(guò)物業(yè)公司、中介公司等其他公司或個(gè)人包括但不限于進(jìn)行租房管理等業(yè)務(wù)。乙方同意在租賃期內(nèi)接收甲方通過(guò)郵寄、官網(wǎng)、短信發(fā)送的租房管理信息。六、違約責(zé)任出現(xiàn)乙方違反本合同內(nèi)容或者逾期未付租金等情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方須按約定支付違約金。違約金金額為每逾期一天，按月房租金額的_______%計(jì)收違約金。如導(dǎo)致甲方繼續(xù)依法享有該租賃物品的收益、使用權(quán)等權(quán)益受到侵犯的，乙方還應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為合同約定期限。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備案；合同正本及附件均歸甲方管理。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________