成都市產(chǎn)權交易合同

成都市產(chǎn)權交易合同一、合同背景本合同是在嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)基礎上，由買方、賣方雙方自愿達成的關于成都市某物業(yè)產(chǎn)權交易的合同。本合同的簽署是為了保障買賣雙方的權益，規(guī)范交易行為，維護公平、公正、誠信的交易環(huán)境。二、賣方信息賣方名稱：×××物業(yè)公司住所地：成都市高新區(qū)某某路××號法定代表人：張某某統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××××三、買方信息買方名稱：×××投資公司住所地：成都市武侯區(qū)某某路××號法定代表人：李某某統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××××四、標的物信息1.物業(yè)地址成都市高新區(qū)某某路××號2.不動產(chǎn)權屬性該物業(yè)為[商用房/住宅]，產(chǎn)權歸賣方所有，并且賣方已取得國家有關該物業(yè)的權屬證書和相關手續(xù)。3.不動產(chǎn)權交易信息交易價格：[×××]萬元交易方式：一次性付款/分期付款分期付款方式：[××期，每期付款××萬元]交付時間：自合同生效之日起××天內(nèi)，賣方將物業(yè)進行移交并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、交易條款1.物業(yè)的使用和收益1.賣方在收到全部款項之后，應立即將物業(yè)移交給買方，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.買方自產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成之日起，取得該物業(yè)的使用權和收益。3.在物業(yè)移交前，賣方應根據(jù)相關法律法規(guī)對該物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，以保證其完好無損。4.賣方應保證該物業(yè)的產(chǎn)權完好有效，并無任何瑕疵。2.交易款項1.買賣雙方約定的交易價款應在本合同簽署之日起××天內(nèi)支付完成。2.如買方選擇分期付款方式，則應在按期付款的約定日期將相應的款項支付給賣方，直到全部款項支付完成。3.產(chǎn)權過戶手續(xù)1.在交易款項支付完畢后××天內(nèi)，賣方應協(xié)助買方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.如因賣方原因導致手續(xù)辦理失敗，應由賣方承擔相應的責任和違約金。4.違約責任1.如買方全部或部分未按照本合同約定支付款項，則賣方有權解除本合同，并追究買方的違約責任。2.如賣方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，應由賣方承擔相應的責任和違約金。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任和違約金。六、協(xié)議簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。合同自簽署后生效，合同的效力受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。賣方：簽名：[電子簽名或蓋章]日期：[填寫簽署日期]買方：簽名：[電子簽名或蓋章]日期：[填寫簽署日期]七、合同附件1.產(chǎn)權證書及相關手續(xù)2.交易價格款項支付證明3.其他相關文件和資料八、合同效力本合同生