承包房屋建筑合同

承包房屋建筑合同一、合同雙方承包人：__________________________承建人：__________________________二、合同內(nèi)容1.工程名稱《___________________》2.工程位置3.工程概況本工程所建房屋，總建筑面積________________平方米，分為________________層，樓高________________米，全部為住宅用途。4.工程施工期限自____年____月____日起，經(jīng)過____天工期，至____年____月____日完成。若有不可抗力因素或其他正當(dāng)原因影響施工，承建人應(yīng)立即書面通知承包人并報相關(guān)管理部門備案、審批，并與承包人協(xié)商延期。5.建筑工程項目資金本工程預(yù)算總造價約為________________萬元。其中承包人應(yīng)按《勞動合同法》規(guī)定向承建人支付工資、社會保險費用不足本合同總造價10%的部分，即約為________________萬元（大寫：_________________）。承建人應(yīng)按本合同規(guī)定的工程進度和質(zhì)量完成，不得增加工程進度、長度或者造價，如確因技術(shù)、原材料、價格波動等無法控制的客觀原因致使調(diào)整，應(yīng)經(jīng)承包人與承建人協(xié)商一致。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》（GB50203）的規(guī)定驗收，在驗收合格后，承建人方可移交承包人。7.保證期自移交之日起，保證期為____年，承建人在保證期內(nèi)對工程出現(xiàn)的缺陷、瑕疵保修或更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.規(guī)定條款承建人必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，才能簽訂本合同。若承建人未能在規(guī)定時間內(nèi)按合同約定完成工程，承包人有權(quán)解除合同。如因承建人原因，工程造假、短斤缺兩或者違反合同所定要求，承建人應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟損失。決定工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)的文件為《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》（GB50203）。本合同中如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交______仲裁委員會或依法向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，承包人和承建人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、簽署本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，在工程施工過程中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行與遵守。承包人（蓋章）：_______________日期：______