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拆遷房屋合同書一、合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：乙方：（購(gòu)買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：二、交易房屋甲方就其所有權(quán)利及現(xiàn)有的全部權(quán)益并依法擁有出售，乙方基于自愿與甲方達(dá)成如下協(xié)議：1.交易房屋的地址：2.交易房屋的面積：3.交易房屋的現(xiàn)狀：三、交易價(jià)格1.本次交易的房屋價(jià)格為（大寫）_____________元人民幣。2.房屋價(jià)格交易方式：（1）一次性支付全款。（2）分期付款，如下：第1期：第2期：第3期：第4期：第5期：3.乙方繳付房屋款項(xiàng)的時(shí)間和地點(diǎn)：甲方收到乙方全部房屋款項(xiàng)后，出具該商品房產(chǎn)權(quán)證書。四、保證1.房屋所有權(quán)：（1）甲方保證該房屋所有權(quán)僅屬于甲方，無(wú)第三者任何權(quán)利。（2）出售前，甲方已查明并解決了該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。2.交付時(shí)間：該房屋的交付日期應(yīng)為_____________年_____________月_____________日。3.房屋質(zhì)量：甲方保證該房屋的質(zhì)量符合法律、法規(guī)和其他規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.房屋稅費(fèi)：該房屋所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用均已繳納。5.房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)、房屋買賣合同書及相關(guān)資料在乙方向甲方付清全部房屋款項(xiàng)后的7個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付。五、交付1.甲方應(yīng)按照交付時(shí)間交付該房屋。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，檢查該房屋是否符合雙方約定的條件并有權(quán)拒絕接收不符合約定的房屋。六、違約1.如乙方違約，甲方有權(quán)要求收回該房屋，并不退還已支付的房款。2.如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，以及賠償因違約而給乙方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的

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