標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同合同編號：________________________________________甲方：（出讓方）姓名/單位名稱：________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________乙方：（購買方）姓名/單位名稱：________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________鑒于，甲方擁有土地使用權(quán)并在此土地上建有房屋，擬將該房屋進(jìn)行集資銷售，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條房屋描述房屋位置：______________，詳見房屋測繪圖。房屋類別：集資房。房屋面積：______________平方米。房屋價(jià)值：______________元人民幣。甲方保證上述房屋的樓層、建筑面積、房屋類別、用途等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并保證該房屋無限制轉(zhuǎn)讓的情況，確權(quán)并有產(chǎn)權(quán)證或其他相應(yīng)房屋所有權(quán)證明。第二條購買價(jià)格、付款方式及時(shí)間購買價(jià)格：______________元人民幣。付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的3日內(nèi)，向甲方支付購房款的20%（即______________元人民幣）作為訂金，余下的80%應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收之日起3個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。未在約定的時(shí)間付款，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回定金并解除合同，甲方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付和驗(yàn)收房屋交付：房屋在本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)交付，甲方在交付前應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行修繕、清潔和消毒，保證交付的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收15個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行徹底的檢查，并對房屋狀況提出異議。如未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，則視為乙方已經(jīng)通過驗(yàn)收。房屋因甲方原因未交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求甲方支付違約金。第四條房屋權(quán)屬過戶房屋權(quán)屬過戶：房屋交付驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定的手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)遵守合同約定。若任何一方違反合同約定，有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約：在房屋交付驗(yàn)收期限內(nèi)，屬于甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若未在房屋交付驗(yàn)收期限內(nèi)確權(quán)，則視為乙方違約。第六條其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同自雙方簽訂之日起生效，在房屋交付驗(yàn)收合格之日完成后自動(dòng)解除。甲方（出讓方）：_________年___月___日簽名：____________________________乙方（購買方）：_________年___月___日簽名：____________________________以上是標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同，甲方應(yīng)在交付房屋前做好房屋的修繕、清潔和消毒，在房屋交付驗(yàn)收合格后將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。在簽訂