酒店內(nèi)商場租賃合同

最新酒店內(nèi)商場租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：XXXXX地址：XXXXX法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：公司名稱：XXXXX地址：XXXXX法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX二、合同目的本合同旨在規(guī)范甲方向乙方出租商業(yè)用房，以達到公平、合理、便利的商業(yè)合作關系。三、租賃物及位置本合同所涉及的租賃物為甲方所擁有的商業(yè)用房。商業(yè)用房的位置詳見附件標注。商業(yè)用房的使用面積為XX平方米，包含XXX個商鋪。商業(yè)用房內(nèi)已經(jīng)裝修，裝修風格與商場整體風格統(tǒng)一。關于商業(yè)用房內(nèi)部裝修的規(guī)定詳見附件。四、租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為XX年。合同期滿后，除乙方續(xù)租外，甲方有權對商業(yè)用房進行招租或者改租。五、租金乙方應承擔商業(yè)用房內(nèi)所有商鋪的租金。租金的支付方式及時間為：以季度為單位支付，每季度初結(jié)算上一季度的租金。在租賃期限內(nèi)，如需漲租，須提前XX個月書面通知乙方，并與乙方達成新的租賃合同。六、使用和管理乙方在使用商業(yè)用房時，應遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章，并依據(jù)市場規(guī)則經(jīng)營。乙方不得以任何理由將商業(yè)用房進行分割、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，乙方應書面提出，經(jīng)甲方同意后，方可進行。商業(yè)用房的日常管理由甲方負責維護。乙方應合理使用商業(yè)用房，保管好相關設備，在使用和保管上不得破壞商業(yè)用房內(nèi)設施和設備，不得以零散方式占用共用部分。七、違約責任如果乙方發(fā)現(xiàn)商業(yè)用房存在質(zhì)量缺陷或者損壞，應在合同簽訂之日起X日內(nèi)書面通知甲方，并告知損壞貨物的種類及損壞程度等相關內(nèi)容，否則乙方視為對商業(yè)用房狀態(tài)的認可。如果經(jīng)評估發(fā)現(xiàn)是甲方的責任，甲方負責維護。如因乙方原因造成商業(yè)用房內(nèi)其他承租商及甲方的合法權益被侵害的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權單方面終止本合同，并要求乙方賠償其因此遭受的一切經(jīng)濟損失。八、未盡事宜本租賃合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關部門申請調(diào)解或者提起訴訟。九、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，效期從合同簽訂之日起至租賃期限屆滿止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方