樓房轉(zhuǎn)讓買賣合同

樓房轉(zhuǎn)讓買賣合同合同雙方甲方：________（個人或機構(gòu)名稱），法定代表人：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。乙方：________（個人或機構(gòu)名稱），法定代表人：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。鑒于：甲方是______________的合法所有人，現(xiàn)欲出售該房產(chǎn)（以下稱“房屋”）；乙方經(jīng)認真核查，確信該房屋不存在任何糾紛和爭議，具有合法所有權(quán)，愿意購買該房屋；經(jīng)______________雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其所有的位于________（地址）的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2該房屋的總面積為______平方米（含公用面積），在產(chǎn)權(quán)證和批準的建筑圖紙上有具體的標明，乙方已認真查看無誤，并且同意該面積。1.3該房屋購買價款為人民幣______萬元整（大寫：________），雙方均認可該價格，在支付該價格之前，經(jīng)乙方認真核查該房屋的所有權(quán)證狀況，并確認不存任何風險、爭議、糾紛等情況后方可支付。1.4該房屋現(xiàn)有狀況為：（可作具體描述，如：完好無損，所有設(shè)備設(shè)施齊全且正常運轉(zhuǎn)；或有租戶在其中居住等）第二條購房款項支付2.1乙方須在《房屋買賣合同》簽字蓋章、交付給甲方之日起______個工作日內(nèi)將全部購房款項支付給甲方，乙方支付的方式為：______________（需另行約定并簽訂補充協(xié)議）。2.2在支付購房款項前，乙方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行產(chǎn)權(quán)登記查詢申請，并將查詢結(jié)果報告甲方。第三條過戶及相關(guān)手續(xù)3.1在雙方確定《房屋買賣合同》的簽署和款項支付之后，甲方將在賣方所在地房地產(chǎn)交易中心（以下稱“交易中心”）辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的稅收由甲方承擔。3.2乙方應(yīng)當將戶口遷移至該房屋所在地。3.3自本合同成立之日起至交付房屋之日止，房屋所發(fā)生的所有管理維護費用（含物業(yè)管理費、水費、電費等）由甲方負責支付，交付日及以后的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條風險責任4.1自雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起，乙方已經(jīng)實際取得該房屋的占有和使用權(quán)，該房屋所產(chǎn)生的一切損失、風險及負擔等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。4.2若因乙方原因未能及時按本合同的約定支付購房款項而導致甲方的任何直接或間接損失，乙方應(yīng)予以賠償，并與相關(guān)部門協(xié)商解決后果。第五條合同履行和爭議解決5.1自雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起，該合同構(gòu)成雙方間的有法律約束力的書面協(xié)議。5.2在本合同的履行過程中，若雙方出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地或該房屋所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。以上協(xié)議經(jīng)乙方確認（見下劃線），雙方共簽訂本《房屋買賣合同》（正、副本各一份），自雙方簽署，并由雙方出具的證明公章加蓋后生效。甲方（簽字、蓋章）：________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________乙方（簽字、蓋章）：________________

法定代表人：____