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文檔簡介

最新房屋租賃定金協(xié)議書1.背景在房屋租賃市場中，經(jīng)常會出現(xiàn)房屋租賃定金被房東違規(guī)扣押，或者房客違約致使定金不予退還等情況。為了保護房屋租賃雙方合法權益，制定一份最新的房屋租賃定金協(xié)議書，成為當下必要的一項保障措施。2.協(xié)議內容2.1定金支付房屋租賃雙方約定，在簽訂正式租賃合同前，房客向房東支付一定金額的定金。定金支付方式為____（自行填寫）。定金支付后，房東應當為房客開具正式的發(fā)票或收據(jù)。2.2定金用途房屋租賃雙方約定，定金主要用途如下：作為房客放棄租賃房屋的違約金；作為已確認租賃的保障金，確認租賃后，定金將被視為租金的一部分，不予退還；作為押金的一部分，確認租賃后，定金將被當作押金的預付款。2.3定金退還房屋租賃雙方約定，在以下情況下，房東應當及時將定金退還給房客：房客放棄租賃房屋，并非違反租賃合同約定；房東違反租賃合同相關規(guī)定；房屋因房東原因無法租賃；房屋租賃無法正常進行，亦非房客違反合同約定所致。同時，對于房客違約致使定金不予退還的情況，房東應當向房客發(fā)出《違約通知書》，并加蓋約定好的印章，以書面形式通知房客，相關法律責任由房客自行承擔。2.4定金轉移當房客需要在租賃期間更換租賃房屋或者終止租賃合同后，定金可轉移至新房屋租賃合同或者終止合同所需款項。3.協(xié)議效力本協(xié)議作為租賃合同的附屬文件，具有完全的法律效力。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為雙方之間的法律約束力，任何一方不得以任何理由違反或者解除本協(xié)議。4.補充規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，按照雙方租賃合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議如有與租賃合同不一致之處，以本協(xié)議為準。5.簽署本協(xié)議一式兩份，房屋租賃雙方各持一份有

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