標(biāo)準(zhǔn)工程擔(dān)保協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)工程擔(dān)保協(xié)議書一、背景為了保障工程建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)降低工程建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，建設(shè)單位和施工單位之間通常需要簽訂工程擔(dān)保協(xié)議書。工程擔(dān)保協(xié)議書是施工單位向建設(shè)單位提供擔(dān)保，承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議書，也是保障工程建設(shè)的重要措施。二、定義本協(xié)議書中，“建設(shè)單位”是指項(xiàng)目的業(yè)主或委托人；“施工單位”是指承攬建設(shè)工程的企事業(yè)單位或個(gè)人，并包括其分包單位和供應(yīng)商。三、擔(dān)保內(nèi)容1.本協(xié)議書所述的擔(dān)保包括但不限于下列項(xiàng)目：（1）保證施工單位按照工程設(shè)計(jì)文件的要求和規(guī)定的合同條款及相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證施工單位按照工程建設(shè)工期和質(zhì)量的要求，按時(shí)完工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證施工單位向建設(shè)單位清償因工程建設(shè)過程中本協(xié)議書規(guī)定的履約保證金、擔(dān)保金、技術(shù)保證金、質(zhì)量保證金等相關(guān)費(fèi)用；（4）其他建設(shè)單位和施工單位在談判過程中約定的擔(dān)保內(nèi)容。2.本協(xié)議書項(xiàng)下的擔(dān)保金額不得超過工程總投資的百分之十五（15%），擔(dān)保金額的計(jì)算以工程終態(tài)結(jié)算金額為基礎(chǔ)。四、擔(dān)保期限1.施工單位應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收合格，并向建設(shè)單位交付已驗(yàn)收項(xiàng)目的合格證明后，方可解除本協(xié)議書項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)。2.本協(xié)議書項(xiàng)下的擔(dān)保期限為工程全過程中建設(shè)單位要求的最長(zhǎng)期限。具體的擔(dān)保期限由建設(shè)單位和施工單位在談判過程中協(xié)商確定。3.如果在擔(dān)保期限內(nèi)，工程建設(shè)出現(xiàn)了問題，工程質(zhì)量不符合要求或者建設(shè)單位對(duì)工程的驗(yàn)收不予通過，則施工單位需要即使修復(fù)或補(bǔ)救，否則需要向建設(shè)單位支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議的過程中，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方都可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。如果經(jīng)過調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，則需要向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議書項(xiàng)下的任何一方不得擅自解除本協(xié)議書。2.乙方在建筑工程GarfieldParkConservatory:PalmHouse動(dòng)工前需出具以下文件：（1）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（2）與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同及其相關(guān)文件；（3）銀行出具的企業(yè)資信證明或其它資質(zhì)證明文件；（4）資質(zhì)證明及技術(shù)人員證明文件。七、生效和變更本協(xié)議自簽訂之日起生效。雙方可以協(xié)商后對(duì)本協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷幕蛘哐a(bǔ)充。修改或者補(bǔ)充的協(xié)議書應(yīng)具有法律效力，需要遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)。八、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：（1）擔(dān)保期限屆滿，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格；（2）在本協(xié)議書項(xiàng)下，不得解決的爭(zhēng)議已經(jīng)得到仲裁機(jī)構(gòu)的解決，并已生效；（3）施工單位不再享有對(duì)所建工程的權(quán)益。九、法律適用本協(xié)議書的簽署、履行和終止適用中華人民共和國(guó)的法律。本協(xié)議書如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交到有管轄權(quán)的中國(guó)人民法院