廠房租賃合同完整版

廠房租賃合同完整版本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方約定如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有的廠房租賃給乙方作為生產(chǎn)及經(jīng)營用途。乙方同意按照本合同約定使用并支付相應租金。第二條租賃期限本合同有效期為____年，自____（日期）起至____（日期）止。第三條租賃內(nèi)容3.1廠房位置廠房位于____（地址），具體面積為____（平方米）。3.2廠房設施廠房內(nèi)配備有基本的電力供應設備，排水系統(tǒng)，照明設施等。乙方在租賃期間應負責維護和保養(yǎng)相關設施，如有損壞或故障，乙方應立即通知甲方進行修理或更換。3.3使用權(quán)利與限制乙方在租賃期間具有合法使用廠房的權(quán)利，包括但不限于生產(chǎn)、加工、存儲和銷售等。乙方不得將承租權(quán)利轉(zhuǎn)移給任何第三方。在使用廠房期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)境保護、消防安全等相關要求。如因乙方違反相關法律法規(guī)導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔相應責任。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元。租賃期限內(nèi)，乙方應按照如下方式支付租金：第一年租金：____元/年每月租金：____元/月4.2支付方式租金支付方式為每月預付。乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3增值稅租金金額已包含增值稅，乙方無需另行支付。第五條保證金5.1保證金金額為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。5.2保證金使用保證金將在乙方歸還廠房并且甲方確認乙方已履行全部義務后退還。如乙方存在未支付租金、損壞廠房設施等情況，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并使用保證金進行賠償。5.3利息保證金不計利息。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方無故拒絕提供租賃廠房，或未按合同約定提供合適的廠房設施，甲方應承擔相應違約責任，并向乙方支付違約金____元或乙方已支付的所有費用。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)等，應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約金額的____%。第七條合同解除7.1合同解除的情況本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致，提前__天書面通知對方。乙方連續(xù)違約超過____（次）。因不可抗力或其他不可預見的原因，導致合同無法履行。7.2解除后的處理合同解除后，乙方應立即將廠房移交給甲方，并清空廠房內(nèi)所有財物。甲方扣除乙方未支付的租金及違約金后，應退還保證金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地法院進行解決。第九條其他約定9.1合同變更任何一方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。9.2本合同的生效與終止本合同自雙方簽署生效，并在合同期滿或解除時終止。9.3本合同的附件本合同的附件包括：甲方廠房平面圖、租賃資質(zhì)證明等。9.4本合同的傳送方式本合同及其補充協(xié)議的傳送方式為書面或電子郵件形式。9.5合同效力本合同對雙方具有法律約束力，并且具有可執(zhí)行性。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章后生效。出租方（甲方）：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：__________