正規(guī)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

正規(guī)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)合同雙方甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：房屋租賃信息甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：租賃用途：租賃期限：起始時(shí)間：到期時(shí)間：月租金：繳費(fèi)方式：租賃押金：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)_________個(gè)月。在租賃期滿前，如乙方繼續(xù)租賃該房屋，則按協(xié)商確定的租金和期限繼續(xù)履行租賃。租金和繳納方式每個(gè)月租金按合同規(guī)定的日期在指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等進(jìn)行支付。承租人需在簽訂本合同時(shí)一次性交納適當(dāng)?shù)淖赓U押金，押金將在下述情況中退還：在租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定退還房屋和底層。在房屋歸還后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如果乙方在租賃期內(nèi)違約，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)與修繕。如果房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方有保養(yǎng)房屋的責(zé)任，并應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的安全和正確使用。不得進(jìn)行違規(guī)行為。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何房屋改造、拆裝、增改動(dòng)等行為。4.如乙方損壞房屋或內(nèi)部物品，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。合同違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)搬離所租的房屋。如乙方不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.合同任何一方不履行合同約定所產(chǎn)生的損失，應(yīng)由相應(yīng)方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同生效及變更1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)甲乙雙方及兩名見(jiàn)證人認(rèn)字后生效。。2.在租賃期限內(nèi)，如有變動(dòng)或追加條款，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更合同。合同解除本合同期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽，并簽訂續(xù)簽合同。如因不可抗力等原因需要解除合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議書(shū)生效。爭(zhēng)議解決在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致。如協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地（甲方所