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正規(guī)門面商鋪租賃合同一、甲方（出租方）信息：公司名稱：xxxxxxxxxxxxx（以下簡稱“甲方”）地址：xxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx二、乙方（承租方）信息：姓名/公司名稱：xxxxxxxxxxxxx（以下簡稱“乙方”）地址：xxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx三、租賃物及租賃期限：租賃物：位于xxxxxxxxxxxxx鋪面（以下簡稱“房屋”）。租賃面積：xxxxxxxxxxxxx（以下簡稱“租賃面積”）。租賃期限：自xxxxxxxxxxxxx年xx月xx日起至xxxxxxxxxxxxx年xx月xx日止。（以下簡稱“租賃期限”）四、租金：租金總額：xxxxxxxxxxxxx元。支付方式：乙方應于每個月的xx日前向甲方支付當月租金。免租期：無。（如有免租期，需在此項注明免租期時間及租金減免情況。）物業(yè)費：由甲方負擔。五、租賃用途：乙方承諾：所租房屋僅用于xxxxxxxxxxxxx（以下簡稱“租賃用途”）。乙方同意在租賃期限內(nèi)不得將房屋用于任何其他用途。六、租賃期間房屋維修和維護：甲方應保證房屋的基本狀況符合出租要求，并定期檢修和維修房屋;如因甲方原因致使房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應定期進行房屋檢查并積極進行維修和維護，避免因乙方原因造成房屋損壞，如產(chǎn)生修繕費用，應由乙方承擔。七、退租事宜：若在租賃期屆滿之前的一個月內(nèi)，乙方或甲方有改變意向，應提前一個月以書面形式通知對方。乙方應在租賃期屆滿日前10天將房屋內(nèi)物品清理干凈并正常退還房屋，如有損壞，乙方應賠償甲方相應的損失。八、違約責任：如果乙方?jīng)]有按期支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即遷出房屋。如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、轉租、改變租賃用途等行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約賠償責任。九、法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。十、其他事宜：在本合同約定的期限內(nèi)，雙方應互相信任和支持，共同保護房屋，保持良好的溝通和合作關系。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效

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