租賃合同土地

租賃合同土地本合同由出租人：____（以下稱“甲方”）和承租人：____（以下稱“乙方”）在平等自愿、平等協(xié)商的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂。第一條租賃土地1.甲方為__平方米的土地所有權(quán)人，同意將該土地出租給乙方使用，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日（共計____個月）。2.乙方必須按照約定的用途，正確使用甲方出租的土地，嚴禁超越約定的用途使用該土地。如有其他使用土地，應得到甲方書面同意。第二條租金和支付方式1.租金總額為____元，租金支付方式為____。2.乙方承擔土地的管理費、稅金費用等相關費用。（對甲方的費用提出異議的，需提供有效的證明材料）3.如乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)取消本租賃合同，并有權(quán)對乙方的抵押品（如有）進行拍賣、變賣或公開競價。所得得款項應先用于清償拖欠的租金、違約金等全部費用后，剩余部分應按照有關法律規(guī)定處理。第三條租賃土地的使用1.乙方承諾通過出租土地的經(jīng)營行為所得利潤中繳納與所得相關的全部稅項。2.乙方對租用土地的經(jīng)營活動負有合法合規(guī)、安全生產(chǎn)、健康環(huán)保等責任。如乙方未遵守有關法律法規(guī)和相關約定所引起的一切牽連或后果，由乙方獨立承擔相應的法律責任和賠償責任。第四條租賃土地的保管和維護1.乙方在租賃土地期間，有責任維護土地的使用狀況、保管土地及其上建筑物、設備、材料和經(jīng)營用品等財物的安全、衛(wèi)生。2.乙方在建筑物和設備維修、改進和增加項目前，應事先征得甲方同意，并嚴格按照有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章和標準進行建造或改造，保證施工質(zhì)量和施工安全。如乙方進行的維修、改進和增加等項目，凡有可能影響甲方土地利益和周圍環(huán)境的，在此之前須要向當?shù)卣块T報告，并得到其同意。第五條租賃土地的監(jiān)督甲方有權(quán)派出代表，對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督。2.乙方應當配合甲方代表進行監(jiān)督，并保證其公開、透明和真實。第六條合同變更和終止1.本合同期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出合同變更或者終止的申請。經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方應當依據(jù)變化的情況，重新簽訂協(xié)議，并及時辦理相關法律和行政手續(xù)。2.一方未履行合同義務的，必須依法承擔相應的賠償責任。3.本合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃該土地，應在租賃期滿前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第七條法律適用和爭議解決1.本合同因各種原因造成爭議的，應當協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，應當依據(jù)國家有關法律和法規(guī)做出處理。2.履行本合同的義務所必需的和不可預見的情況對任何一方造成損失的，應當相互協(xié)商，承擔責任，依法進行賠償。第八條合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同以簽署