租賃房屋合同書(shū)

租賃房屋合同書(shū)甲方出租方：________（出租人名稱(chēng)）地址：________（出租方地址）電話：________（出租人聯(lián)系電話）乙方承租方：________（承租人名稱(chēng)）地址：________（承租方地址）電話：________（承租人聯(lián)系電話）合同基本條款租賃房屋地址：________（房屋地址）租賃面積：________（面積，以平方米計(jì)算）租金及支付方式：每月租金為_(kāi)_______元，每月的租金應(yīng)在每月的________日前支付。押金：承租人應(yīng)在起租之日前向出租人支付_______元作為押金，并在租期結(jié)束后無(wú)需扣減的情況下，全部退還。使用期限：該租賃合同期限為_(kāi)_______年，自________年月日起至________年月日止。租賃用途：該租賃房屋僅供居住，不得大面積的進(jìn)入不同于居住的行業(yè)、非居住的人群、寵物等，否則應(yīng)視為違約并面臨被解約或其他法律懲罰的可能。房屋交付日期和交付狀態(tài)：房屋交付日期為_(kāi)_______年月日，此時(shí)房屋的狀態(tài)如下：________（如有正在進(jìn)行的修繕等，請(qǐng)明確說(shuō)明）。房屋維護(hù)和修理：出租人應(yīng)該自己負(fù)責(zé)大面積損壞部分的修復(fù)和維護(hù)，承租方應(yīng)該負(fù)責(zé)使用期間的一般部位（如電器、家具等）的維護(hù)和保養(yǎng)，不能使用、放棄在戶內(nèi)進(jìn)行堵塞或違規(guī)拆除任何設(shè)備和設(shè)施。租賃合同解除：如果出現(xiàn)以下情況，該租賃合同會(huì)自動(dòng)解除：a）承租人擅自改動(dòng)房屋原狀，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行大量裝修等；b）承租人未按照約定交租或者未交清所有其他費(fèi)用；c）承租人無(wú)故搬離房屋兩個(gè)月以上等。違約責(zé)任：當(dāng)一方當(dāng)事人違約時(shí)，違約方應(yīng)按照以下原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如是出租方違約，則相應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如是承租方違約，則其應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同簽署本合同書(shū)共2頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)1份有效。其中，甲方承諾所出租物品均為合法擁有、完整無(wú)損、品相好等有關(guān)條件描述，因物品質(zhì)量原因造成承租方合理維權(quán)損害時(shí)，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以任何理由拒絕承擔(dān)。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者合同解除后才失效。甲方（出租人）簽字