營改增房屋租賃合同

營改增房屋租賃合同一、合同雙方出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）二、房屋信息甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋信息如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋用途：三、租賃期限本房屋出租期限從XX年XX月XX日開始，到XX年XX月XX日結(jié)束，共計XX個月，租期屆滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。四、租金及支付方式月租金為XXXX元，由乙方支付，支付方式為（以下2選1）：按月預(yù)付；按季度、半年或者年度支付。租金應(yīng)在每月的XX日前支付至甲方在交通銀行開戶名下的賬戶。五、保證金乙方須在簽訂本合同之日起7天內(nèi)，向甲方繳納押金XXXX元，作為租金尾款或者全款的擔保。在租期屆滿后，如乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金、損失費用或賠償金額，如乙方無欠款，則甲方應(yīng)當在退還乙方押金時一并退還。六、房屋用途本房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。乙方在使用本房屋期間，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。七、房屋使用要求乙方在使用本房屋時，應(yīng)當保持房屋的清潔衛(wèi)生，保持良好的家庭關(guān)系。乙方不得擅自改變本房屋的原狀，不得對房屋進行任何損壞或改造，否則應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。八、維修及損害賠償如因乙方過錯或疏忽，造成本房屋及家具、用品的損壞，乙方必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時賠償。在租賃期間，房屋及其設(shè)施、用具的日常維護由乙方承擔，損壞費用由乙方承擔；非日常性維修及設(shè)備、用品的更新、更換等費用由甲方承擔。九、保密條款本合同所涉及的甲、乙雙方之間的各項資料，均應(yīng)視為商業(yè)機密，除雙方另有書面協(xié)議外，不得向外泄露。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、違約責任甲、乙雙方一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本合同沒有約定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同涉及的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、法律效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同效力期為（以下2選1）：自甲、