賓館轉讓協(xié)議

賓館轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽署日期簽署：轉讓方（下稱“賣方”）：___________（身份證號碼：_______）受讓方（下稱“買方”）：___________（身份證號碼：_______）賣方和買方均稱為“各方”，合稱為“雙方”。鑒于：賣方是賓館的合法所有人，擁有該賓館的所有權；賣方希望將賓館轉讓給買方，并買方愿意接受該轉讓；雙方愿意就賓館的轉讓事宜達成協(xié)議。雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：1.轉讓標的1.1賣方同意將其名下所有權歸屬的位于____________（地址）的賓館（以下簡稱“賓館”）全部權益轉讓給買方，并將賓館內的一切設備、家具、電器等相關附屬物品一并轉讓。1.2賓館的轉讓事項具體詳見附件一：《賓館清單》。2.轉讓價格和支付方式2.1買方同意以人民幣_______（大寫：_______）作為賓館的轉讓價款，支付給賣方。2.2買方應在簽署本協(xié)議之日起__日內，一次性支付全部轉讓價款給賣方。2.3買方支付轉讓價款的方式：____________________。3.轉讓手續(xù)和過戶3.1在本協(xié)議生效后，賣方應協(xié)助買方辦理賓館的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關產權證書、合同、許可證等文件的過戶手續(xù)。3.2若因賣方原因導致賓館的過戶手續(xù)無法辦理或延期辦理，賣方應承擔相應責任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進行賠償。3.3賓館過戶完成后，買方成為賓館的合法所有人，對賓館享有一切權益和義務。4.賓館的質量和擔保4.1賣方聲明，賓館擁有合法的權屬，沒有任何債權、擔保物權或其他權利糾紛，買方購買的賓館是完整的。4.2賣方對賓館的陳述和聲明承擔相應的法律責任，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應承擔相應的違約責任并賠償買方的損失。4.3買方對賓館轉讓事宜進行了充分的調查和了解，對賓館的質量、性能、地段等均已知悉，并對其自行負責。5.登記和稅費承擔5.1賓館過戶的相關登記手續(xù)費用和稅費由買方承擔。5.2賓館轉讓過戶所需的稅費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行支付，如法律規(guī)定另有約定的，按照法律規(guī)定辦理。6.違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定轉讓價款的________%。6.2賣方違約的，買方有權解除本協(xié)議并要求退還已支付的全部轉讓價款，并有權要求賣方承擔相應的違約責任。6.3買方違約的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權保留已收取的轉讓價款，以及對買方追究違約責任的權利。7.其他事項7.1本協(xié)議的任何修改、補充或變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補充協(xié)議的形式進行。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定。7.4本協(xié)議的生效、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定。7.5本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。附件一：賓館清單詳見下表：序號設備/家具/電器名稱數(shù)量狀態(tài)123…雙方確認，自愿簽署本協(xié)議，