賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽署日期簽署：轉(zhuǎn)讓方（下稱“賣方”）：___________（身份證號(hào)碼：_______）受讓方（下稱“買方”）：___________（身份證號(hào)碼：_______）賣方和買方均稱為“各方”，合稱為“雙方”。鑒于：賣方是賓館的合法所有人，擁有該賓館的所有權(quán)；賣方希望將賓館轉(zhuǎn)讓給買方，并買方愿意接受該轉(zhuǎn)讓；雙方愿意就賓館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1賣方同意將其名下所有權(quán)歸屬的位于____________（地址）的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，并將賓館內(nèi)的一切設(shè)備、家具、電器等相關(guān)附屬物品一并轉(zhuǎn)讓。1.2賓館的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)具體詳見附件一：《賓館清單》。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)______（大寫：_______）作為賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付給賣方。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給賣方。2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：____________________。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過戶3.1在本協(xié)議生效后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理賓館的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、合同、許可證等文件的過戶手續(xù)。3.2若因賣方原因?qū)е沦e館的過戶手續(xù)無法辦理或延期辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。3.3賓館過戶完成后，買方成為賓館的合法所有人，對(duì)賓館享有一切權(quán)益和義務(wù)。4.賓館的質(zhì)量和擔(dān)保4.1賣方聲明，賓館擁有合法的權(quán)屬，沒有任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)或其他權(quán)利糾紛，買方購買的賓館是完整的。4.2賣方對(duì)賓館的陳述和聲明承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償買方的損失。4.3買方對(duì)賓館轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，對(duì)賓館的質(zhì)量、性能、地段等均已知悉，并對(duì)其自行負(fù)責(zé)。5.登記和稅費(fèi)承擔(dān)5.1賓館過戶的相關(guān)登記手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.2賓館轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行支付，如法律規(guī)定另有約定的，按照法律規(guī)定辦理。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。6.2賣方違約的，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3買方違約的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以及對(duì)買方追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定。7.4本協(xié)議的生效、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定。7.5本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。附件一：賓館清單詳見下表：序號(hào)設(shè)備/家具/電器名稱數(shù)量狀態(tài)123…雙方確認(rèn)，自愿簽署本協(xié)議，