樓房建筑施工協(xié)議書

樓房建筑施工協(xié)議甲方：（委托方）乙方：（承接方）因甲方擬在其持有的土地上建設(shè)一座多層樓房，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程總承包1.1乙方將按照合同規(guī)定，對樓房建筑項目進行全面總承包，負(fù)責(zé)工程的計劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等所有工作，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等各項指標(biāo)符合甲方要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)對配套工程、材料、設(shè)備等進行全面了解，對不合理或低劣品質(zhì)的產(chǎn)品或方案，應(yīng)及時提出修改或替換，甲方可向乙方提供建議，但不得干涉勝任工程總承包的乙方獨立決策權(quán)。1.3若乙方建議使用某一品牌或型號的材料、設(shè)備，則應(yīng)確保相關(guān)材料、設(shè)備的性能參數(shù)、質(zhì)量證明等資料齊全，并通知甲方所引入該品牌質(zhì)量承諾，并在合同中明示。1.4外包設(shè)備及已進入市場并已停產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方在選用時需注意，對于預(yù)算外進口產(chǎn)品，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商確定具體價格及轉(zhuǎn)關(guān)等事宜，積極應(yīng)對所面臨的技術(shù)、工程及貿(mào)易等方面的難題，及時提供完整的技術(shù)資料并有效保障甲方利益。二、工程設(shè)計2.1乙方應(yīng)在施工前將新建工程計劃及設(shè)計方案提交甲方審批并經(jīng)其批準(zhǔn)后，始能進行施工。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的基本需求，符合有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求及抗震等級，建筑面積、高度、層數(shù)、停車、綠化、保安等要求及規(guī)劃設(shè)計文件的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)優(yōu)化方案，盡量減少對周邊環(huán)境，特別是鄰近道路交通的影響，保證周圍居民的生產(chǎn)與生活正常運轉(zhuǎn)不受影響。三、工程施工3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程施工計劃，并將施工計劃報甲方審核批準(zhǔn)后實施。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)境保護要求，采用先進的工程施工技術(shù)和設(shè)備，確保建筑質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的環(huán)保和安全，嚴(yán)格執(zhí)行建筑垃圾分類消納、噴灑防塵、噪聲控制等措施，保障周邊環(huán)境安全和公共安全。四、工程驗收4.1建設(shè)期間，乙方應(yīng)落實對施工過程的日常檢查和記錄。施工完成前，乙方應(yīng)制作驗收報告，并向甲方會同監(jiān)理人提交，提請甲方驗收。4.2甲方及其代表應(yīng)按合同規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行核查，對不符合要求的要求乙方進行整改完善，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)方可移交使用。五、特別約定5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方產(chǎn)生的法律糾紛及其相關(guān)的經(jīng)濟賠償、故障修理、項目進建議等，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2在特殊情況下，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，致使工程無法正常進行，雙方應(yīng)進行協(xié)商并及時通知其他部門和單位，并及時采取應(yīng)對措施，使工程恢復(fù)正常施工。5.3在工程施工期間，雙方應(yīng)遵守國家和地方法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定。5.4本協(xié)議自簽署之日起生效，至工程竣工驗收之日止。六、合同變更6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本協(xié)議項下的任何約定。6.2如有本協(xié)議變更事宜，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商并達(dá)成共識，草擬變更協(xié)議，并按前述程序進行訂立、生效。七、爭議解決本協(xié)議涉及的所有工程質(zhì)量、工程款項、爭議解決和執(zhí)行均有中國法律及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決的，應(yīng)依法通過仲裁、訴訟等方式解決問題。八、協(xié)議終止本協(xié)議自雙方約定行使完畢后自動失效。如本協(xié)議未按照約定行使完畢而需要終止，終止方應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。以上就是本次