正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃協(xié)議

正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲、乙雙方意向一致，本著公平、公正、誠信、友好原則，就甲方出租其所擁有的正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋地址及用途甲方同意將其位于_________（城市/區(qū)縣）_________的房屋出租給乙方，該房屋為正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房，出租面積為_____平方米。該房屋的用途是作為乙方的居住場所。第二條租金及支付方式甲、乙雙方達成的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元/月，共計_______________元。乙方應(yīng)在每月的____號前將租金支付給甲方，如逾期支付將每日應(yīng)付金額加收5%的滯納金，并由此承擔(dān)因此所產(chǎn)生的所有費用。第三條付款方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。當(dāng)乙方逾期未付租金的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時保留向乙方追求逾期租金的權(quán)利。第四條押金及退返為了保障雙方利益，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_______元為押金。在租賃期履行完畢后，如乙方?jīng)]有損壞房屋、設(shè)備、用品，清理干凈并無欠費的情況下，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)房屋的日常維護和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時清理房屋，保證房屋的清潔、衛(wèi)生。如果房屋在租用期內(nèi)，因乙方的原因造成損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。如果是非乙方的過錯而導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)所有維修費用。乙方不得隨意拆除、改建房屋，如有需要改建，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條租賃期限及退租甲、乙雙方同意租賃起始日期為______年______月______日。本協(xié)議期滿時，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后______天內(nèi)將房屋返還給甲方，同時交還所有房屋鑰匙、門卡等物品。如租賃期滿后，乙方仍未將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。如果乙方希望延長租賃期，在租賃到期前應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同，否則視為已退租。第七條逾期及解除協(xié)議如果乙方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)未支付租金或逾期實現(xiàn)付款，甲方有權(quán)催促乙方支付租金并要求其解決，如果不果，則有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并保留要求乙方賠償相關(guān)費用的權(quán)利。如果因乙方原因造成房屋嚴(yán)重損害，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第八條爭議解決本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功的，任何一方有權(quán)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門投訴、調(diào)解或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽約之日起生效，并自租賃期滿或解除后______天