物業(yè)轉讓協(xié)議

物業(yè)轉讓協(xié)議一、轉讓方與受讓方本物業(yè)轉讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由下列雙方于_______________年_______________月_______________日簽署：轉讓方：_______________（以下簡稱“原物業(yè)所有人”）地址：_______________受讓方：_______________（以下簡稱“受讓方”）地址：_______________二、轉讓物業(yè)描述原物業(yè)所有人充分擁有以下物業(yè)（以下稱“物業(yè)”）的所有權和權益，現(xiàn)擬將其轉讓給受讓方：（1）物業(yè)名稱：_______________（2）位置：_______________（3）面積：_______________（4）用途：_______________（5）權屬證明/房產(chǎn)證號碼：_______________物業(yè)的轉讓包括以下所有權和權益：（1）物業(yè)的所有權；（2）物業(yè)的權益；（3）物業(yè)的使用權、收益權；（4）物業(yè)的任何其他權利。三、轉讓價款受讓方同意以_______元的價格（以下稱“轉讓價款”）購買原物業(yè)所有人所擁有的物業(yè)所有權和權益。受讓方應在簽署本協(xié)議后_____日內將轉讓價款支付至原物業(yè)所有人指定賬戶。四、權屬證明和過戶手續(xù)原物業(yè)所有人應在本協(xié)議簽署之日起_____日內將物業(yè)權屬證明和房產(chǎn)證等相關證件交付給受讓方。雙方應協(xié)助完成過戶手續(xù)，包括但不限于向相關房管部門提交過戶申請，辦理物業(yè)過戶手續(xù)等。對于過戶手續(xù)所需費用，按約定由受讓方承擔。物業(yè)過戶手續(xù)完成后，受讓方應及時通知原物業(yè)所有人。五、物業(yè)過戶的保證原物業(yè)所有人保證其已經(jīng)支付了物業(yè)相關的稅費，并無未清稅費。原物業(yè)所有人保證其已經(jīng)通知了物業(yè)使用人（如有），并要求使用人于過戶完成前搬離物業(yè)。受讓方同意在完成過戶手續(xù)后，在物業(yè)交付后承擔其使用、管理、運營等責任。六、保密對于因本協(xié)議的簽署、執(zhí)行而產(chǎn)生的主要內容和履行過程有關的任何資料、文件、信息或數(shù)據(jù)，雙方均應嚴格保密，不得向第三方披露。但雙方經(jīng)過書面協(xié)議同意或依法獨立披露的除外。七、違約若任何一方違反了本協(xié)議中的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。本協(xié)議如因任何一方原因解除后，除因違約而導致的損失外，各方不再有互相追償之權利。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議的正本共1份，雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議不得以任何方式轉讓或轉讓給第三方，雙方未經(jīng)對方書面同意，不得違約或解除本協(xié)議。九、爭議解決因本協(xié)議引起的一切爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。本協(xié)議適用中國