夫妻房產(chǎn)公正協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)公正協(xié)議書夫妻房產(chǎn)公正協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住所地]鑒于甲、乙雙方自愿結(jié)婚并組成家庭，為了明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本夫妻房產(chǎn)公正協(xié)議書。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方與乙方婚后所購(gòu)買的房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，具體包括但不限于以下房產(chǎn)：（列出房產(chǎn)具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）1.2雙方同意該共同財(cái)產(chǎn)按照下述方式共同享有：（列出雙方對(duì)房產(chǎn)享有的權(quán)益比例，如50%:50%）1.3如雙方在婚后共同購(gòu)買其他房產(chǎn)，該房產(chǎn)同樣視為共同財(cái)產(chǎn)，按照相同的權(quán)益比例共同享有。第二條房產(chǎn)管理和維護(hù)2.1雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，并按照各自權(quán)益比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2如雙方共同決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、維修、改建等大額支出，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.3雙方同意共同遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，履行房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承3.1如雙方共同決定將房產(chǎn)出售，雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)出售價(jià)格，并按照各自權(quán)益比例分享出售所得。3.2在一方死亡的情況下，房產(chǎn)權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)移到生存方名下，另一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。3.3如雙方離婚，雙方同意按照下述方式處理房產(chǎn)：（列出雙方離婚后對(duì)房產(chǎn)的處理方式，如協(xié)商出售、一方購(gòu)買另一方的權(quán)益等）第四條協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為[有效期]，期滿后自動(dòng)解除。5.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方