2023住宅出租合同

2023住宅出租合同1.引言本出租合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于合同簽署日期共同訂立，即出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）。本合同旨在約定甲方將其擁有和合法使用的具體住宅以租賃方式交付給乙方使用的相關(guān)事宜。2.出租住宅信息2.1出租住宅的詳細(xì)信息地址：填寫具體地址戶型：填寫具體戶型（如：一室一廳、兩室一廳等）面積：填寫具體面積（平方米）設(shè)施：列明住宅內(nèi)的設(shè)施和家具等2.2出租住宅的用途本住宅僅用于居住之目的，并不能用于商業(yè)及其他非法目的。3.合同期限本合同的租賃期限為開始日期至結(jié)束日期。租賃期限為（填寫具體期限，如一年）。除非雙方書面約定續(xù)租，否則在租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。4.租金及押金4.1租金的支付方式和時(shí)間租金金額：填寫具體租金金額（人民幣）租金支付方式：甲方與乙方約定租金每月支付，支付的日子為每個(gè)月的（填寫具體日期）號(hào)。4.2押金押金金額：填寫具體押金金額（人民幣）押金用途：在租期屆滿正常退房并經(jīng)甲方驗(yàn)房無損壞、無欠費(fèi)情況下，全額返還乙方。5.維修責(zé)任5.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持出租住宅內(nèi)外的基本設(shè)施及設(shè)備的完好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)因日常使用而引起的損壞。在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦≌瑹o法正常使用或維修工作超過（填寫具體天數(shù)）天，則乙方有權(quán)要求降低租金或提前解除合同。5.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用出租住宅及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)由乙方自身的過失或不當(dāng)使用所造成的損壞和維修費(fèi)用。在租期屆滿正常退房時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保住宅內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備完好。6.解除合同6.1甲方解除合同的情況甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方解除合同的情況乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：甲方未履行合同約定的主要義務(wù)，如未保持住宅基本設(shè)施及設(shè)備的完好狀態(tài)，或未修復(fù)因日常使用而引起的損壞；甲方違反法律法規(guī)導(dǎo)致住宅不能正常使用。7.其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況在此列明雙方的其他約定事項(xiàng)）8.合同的變更和解釋本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，需要經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)于未盡事宜，可以通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。9.合同爭議解決因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上為2023住宅出租合同，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行其各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效