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PAGEPAGE1融資房屋出租合同書甲方（出租人）信息：公司名稱：xxxx地址：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系方式：xxxx乙方（承租人）信息：公司名稱：xxxx地址：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系方式：xxxx一、出租房屋信息房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx平米出租用途：xxxx出租期限：xxxx年/月/日至xxxx年/月/日二、租金及支付方式租金總額：xxxx元/年/月/日（金額用大寫字母表示）支付方式：每年/月/日一次支付三、租金調(diào)整每年/月/日，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度在法律規(guī)定范圍內(nèi)。四、保證金乙方需在簽署合同時向甲方支付保證金xxxx元。在租賃期滿，經(jīng)甲方確認房屋的歸還和使用情況等無爭議情況下，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出退還保證金的要求。甲方在京3日內(nèi)將保證金返還給乙方。五、出租物品及財產(chǎn)損失甲方將房屋中部分（或全部）物品定義為出租物品，若在租賃期內(nèi)出現(xiàn)丟失或損壞情況，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如果房屋出現(xiàn)損壞或滅失情況，則乙方在承擔(dān)一定責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方進行賠償事宜的處理。六、房屋維護責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方將對房屋的大修和大部分維修工程進行承擔(dān)。乙方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護工作。如因乙方人為原因造成房屋設(shè)備損壞或丟失的，乙方需按照市場價值予以賠償，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并視損失情況采取適當(dāng)?shù)难a救措施。七、房屋交接乙方在確立租賃關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)接受甲方將房屋交付的現(xiàn)狀，準(zhǔn)時交付租金、保證金，在租賃期結(jié)束時及時返還。在租賃期滿之日，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商一致的交接時間，交還整個房屋的所有控制權(quán)。八、法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋，對于本合同的履行過程中所產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或請求人民法院進行調(diào)解。若雙方協(xié)商無法達成一致，可以請求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁或訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效。本合同自出租人與承租人簽署之日起生效，有效期到約定的期限

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