融資房屋出租合同書(shū)

PAGEPAGE1融資房屋出租合同書(shū)甲方（出租人）信息：公司名稱：xxxx地址：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系方式：xxxx乙方（承租人）信息：公司名稱：xxxx地址：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系方式：xxxx一、出租房屋信息房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx平米出租用途：xxxx出租期限：xxxx年/月/日至xxxx年/月/日二、租金及支付方式租金總額：xxxx元/年/月/日（金額用大寫(xiě)字母表示）支付方式：每年/月/日一次支付三、租金調(diào)整每年/月/日，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度在法律規(guī)定范圍內(nèi)。四、保證金乙方需在簽署合同時(shí)向甲方支付保證金xxxx元。在租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋的歸還和使用情況等無(wú)爭(zhēng)議情況下，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出退還保證金的要求。甲方在京3日內(nèi)將保證金返還給乙方。五、出租物品及財(cái)產(chǎn)損失甲方將房屋中部分（或全部）物品定義為出租物品，若在租賃期內(nèi)出現(xiàn)丟失或損壞情況，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如果房屋出現(xiàn)損壞或滅失情況，則乙方在承擔(dān)一定責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行賠償事宜的處理。六、房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方將對(duì)房屋的大修和大部分維修工程進(jìn)行承擔(dān)。乙方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作。如因乙方人為原因造成房屋設(shè)備損壞或丟失的，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值予以賠償，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并視損失情況采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。七、房屋交接乙方在確立租賃關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)接受甲方將房屋交付的現(xiàn)狀，準(zhǔn)時(shí)交付租金、保證金，在租賃期結(jié)束時(shí)及時(shí)返還。在租賃期滿之日，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商一致的交接時(shí)間，交還整個(gè)房屋的所有控制權(quán)。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋，對(duì)于本合同的履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)求人民法院進(jìn)行調(diào)解。若雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效。本合同自出租人與承租人簽署之日起生效，有效期到約定的期限