重慶市房屋出租協(xié)議書

重慶市房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鑒于甲方擁有位于重慶市區(qū)______________（地址）的一套房屋，現(xiàn)出租給乙方居住；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物件及租金：1、出租物件：甲方出租給乙方的為________________（房屋類型和面積）。2、租金：每月租金為______________元。二、支付方式及期限：1、乙方應(yīng)當(dāng)于每個月的________號前將上一個月的租金支付給甲方，支付方式為_______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2、若發(fā)生逾期未付款現(xiàn)象，則乙方應(yīng)當(dāng)于逾期后三天內(nèi)支付滯納金，滯納金的金額為每日租金的_________倍。三、房屋使用和維修：1、乙方在房屋使用期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或者污損現(xiàn)象。2、乙方因自身原因?qū)е路课莸膿p壞或者污損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若損壞或污損超出保修范圍，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整修費(fèi)用。3、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋出租前進(jìn)行房屋的保養(yǎng)和必要的維修工作，并承擔(dān)正常磨損和自然老化所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。四、水、電、煤氣的使用：1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需要并按照規(guī)定使用水、電、煤氣和其他設(shè)施；注意節(jié)約用水、用電、用氣，確保公共資源的合理和利用。2、若乙方的用電量、用水量、用氣量等明顯超出正常范圍，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用。五、合同期限和續(xù)約：1、本協(xié)議的期限為_______年，自______________年月日起至____________年月日止，如果乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可以續(xù)簽協(xié)議。2、如乙方在租賃期滿后未及時續(xù)約或雙方未經(jīng)協(xié)商不再續(xù)約，甲方可以選擇收回出租物件。六、遵守法律和協(xié)定：1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，共同維護(hù)出租關(guān)系和租賃市場的穩(wěn)定和健康。2、若甲方或乙方因違反法律和協(xié)定所導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，由違約方承擔(dān)。七、變更和解除：1、如甲方或乙方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)征得對方同意并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方同意不得私自變更本協(xié)議內(nèi)容。2、如因不可抗力因素或其他客觀原因所致，導(dǎo)致本協(xié)議無法再行履行的，甲、乙雙方可商定解除本協(xié)議。八、爭議解決：1、如因本協(xié)議引起的糾紛或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2、仲裁好判決為終局裁決，對各方均具有法律約束力。九、本協(xié)議的附加條款：1、本協(xié)議的附件共有____份，其中房屋租賃合同一份、雙方合同備份各一份、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付寶記錄等相關(guān)證明文件一份。2、本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件信息，并承擔(dān)注銷房屋的費(fèi)用。十、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方（