第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點業(yè)務(wù)培訓(xùn)班課件 投資領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)綜合試點方案說明

投資領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)綜合試點方案說明內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2023年4月3日·包頭內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點培訓(xùn)1、固定資產(chǎn)投資2、房地產(chǎn)3、建筑業(yè)內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點培訓(xùn)投資領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)1、固定資產(chǎn)投資2、房地產(chǎn)3、建筑業(yè)1、固定資產(chǎn)投資2、房地產(chǎn)3、建筑業(yè)4、知識產(chǎn)權(quán)前三次經(jīng)濟普查四經(jīng)普五經(jīng)普固定資產(chǎn)投資內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點培訓(xùn)第一部分第二部分第三部分第四部分普查綜合試點說明第五次全國經(jīng)濟普查普查單位清查普查登記流程普查表式及內(nèi)容第一部分普查綜合試點說明投資納入五經(jīng)普的目的：一是進一步核實計劃總投資500萬元及以上固定資產(chǎn)投資項目數(shù)據(jù)，修改錯誤，查重補漏；二是比對投資普查數(shù)據(jù)與常規(guī)定報數(shù)據(jù)的差異，進一步完善投資統(tǒng)計日常工作，推進投資統(tǒng)計改革。試點范圍、對象和時間：

范圍：選擇一個國民經(jīng)濟行業(yè)門類較齊全的縣（市、區(qū)），對所選縣（市、區(qū)）內(nèi)從事第二、第三產(chǎn)業(yè)活動的全部法人單位、產(chǎn)業(yè)活動單位進行普查試點。

對象：內(nèi)蒙古綜合試點地區(qū)為包頭市昆都侖區(qū)。

時間：綜合試點中普查表的時點指標填寫2022年12月31日數(shù)據(jù)。固定資產(chǎn)投資普查綜合試點工作安排9個環(huán)節(jié)組建機構(gòu)軟件開發(fā)前期準備布置與培訓(xùn)普查區(qū)劃分與繪圖單位清查普查登記數(shù)據(jù)審核、驗收和匯總試點工作總結(jié)4月10日前4月25日前5月15日前5月20日前5月25日前整體工作分為9個環(huán)節(jié)，目前正在實施布置與培訓(xùn)，時間安排與其他各專業(yè)保持一致。第二部分普查單位清查工作方法1、形成同口徑常規(guī)名錄通過項目追溯建設(shè)單位并整理單位基本信息剔除不在普查范圍的法人單位投資項目整理常規(guī)項目庫并分類標記計劃總投資500萬元及以上項目一套表單位項目（706表）：規(guī)模以上法人項目非一套表單位項目（711-4表）：H（投資）庫項目:四下法人項目U（虛擬）庫項目:省外法人項目、非法人項目包括單位名稱、組織機構(gòu)代碼、單位所屬行業(yè)類別、單位建設(shè)所在地代碼。核實單位基本信息按照四上法人、四下法人、非法人的口徑形成與經(jīng)普名錄可比較的常規(guī)名錄一產(chǎn)根據(jù)報表類別剔除，金融、鐵路部門通過名錄比對剔除。第一階段：清查階段工作方法

2、名錄雙向比對普查清查名錄706表單位名錄、711-4單位名錄組織機構(gòu)代碼形成最終布表名錄第一階段：清查階段工作方法

在普查名錄和常規(guī)報表中的單位

校對組織機構(gòu)代碼、單位名稱、單位所在地區(qū)劃代碼等屬性指標是否一致。

在普查名錄中，卻不在常規(guī)報表中的單位

檢查該單位固定資產(chǎn)投資項目情況，發(fā)現(xiàn)漏報者及時補充報送常規(guī)報表。

在常規(guī)報表中，卻不在普查名錄中的單位

核實常規(guī)報表，不實項目應(yīng)予刪除，屬實且符合普查要求的在清查名錄中增補。

提示：核實常規(guī)報表時，U庫中包含有省外法人的投資項目，一是在全國范圍內(nèi)或有重復(fù)，二是或與706表四上法人和H庫項目重復(fù)，請注意甄別剔除。

根據(jù)核實比對結(jié)果，706表法人單位、711-4表中的H庫法人名錄變化情況自行通過名錄庫審批平臺報送，U庫單位名錄變化情況通過和利時平臺報送投資司。第三部分普查登記投資專業(yè)普查任務(wù)任務(wù)安排調(diào)查對象數(shù)據(jù)采集方式一套表單位固定資產(chǎn)投資項目情況（706表）規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)和零售業(yè)、限額以上住宿和餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)法人單位一套表企業(yè)通過聯(lián)網(wǎng)直報平臺報送非一套表單位固定資產(chǎn)投資項目情況（711-4表）除一套表調(diào)查單位、金融和鐵路部門負責普查的單位以外的調(diào)查單位H庫企業(yè)通過聯(lián)網(wǎng)直報平臺報送；其他單位為普查員上門采集或自主填報普查員填報流程詢問企業(yè)投資情況核實企業(yè)基本信息企業(yè)名稱、組織機構(gòu)代碼等2022年是否買過地？買過設(shè)備？蓋過辦公樓、廠房、倉庫等？是否要求查看投資項目指標填報依據(jù)無有核實填報指標詢問投資項目情況查看企業(yè)標記情況無有提示企業(yè)報送了投資項目，并向企業(yè)核實確認審核上報無有刪除預(yù)置項目有無第四部分普查表式及內(nèi)容一套表單位普查登記表普查表與2022年定報的區(qū)別是：“14是否為政府PPP項目”改為“14是否為政府專項債項目”。一套表單位普查登記表普查核心指標：

本年完成投資=建筑工程+安裝工程+設(shè)備工器具購置+其他費用非一套表單位普查登記表（711-4表）與一套表單位普查登記表（706表）表式一致。

（2）投資項目主要指標填報依據(jù)一覽表：指標名稱填報依據(jù)注意事項及報送要求（1）建筑工程、安裝工程①工程結(jié)算單或進度單（三方簽字蓋章）②會計科目或支付憑證，主要對應(yīng)會計科目為：在建工程—建筑安裝工程

①調(diào)查單位可在兩類中擇一作為填報項目建筑工程、安裝工程投資的依據(jù)。對執(zhí)行企業(yè)會計準則的調(diào)查單位的新入庫項目，建議采用會計科目或支付憑證作為填報依據(jù)。②項目開工后報送建筑安裝工程投資。依據(jù)會計科目填報的，項目竣工投產(chǎn)后，會計科目中將質(zhì)保金和尾款計入在建工程，則可一次性計入投資額。③工程結(jié)算單或進度單標準格式：三方簽字蓋章的進度工程結(jié)算單或進度單，按照建設(shè)方認定的工程完成量填報投資額。核查數(shù)據(jù)時，提供結(jié)算單或進度單的同時，應(yīng)附工程計價明細表、相關(guān)合同和可佐證項目施工的財務(wù)資料。④依據(jù)會計科目填報的，數(shù)據(jù)核查時，在財務(wù)軟件導(dǎo)出的相關(guān)賬目中標出所取數(shù)據(jù)，明確數(shù)據(jù)匯總過程并蓋章確認。⑤依據(jù)支付憑證填報的，數(shù)據(jù)核查時，應(yīng)將憑證分類匯總。銀行承兌匯票不作為支付憑證，銀行回單需體現(xiàn)與項目有關(guān)的信息，發(fā)票需可驗證。（2）設(shè)備工器具購置會計科目或支付憑證，根據(jù)明細科目本年借方累計或相關(guān)會計分錄借方發(fā)生額加總填報。主要對應(yīng)會計科目為：在建工程—在安裝設(shè)備（需安裝設(shè)備）；固定資產(chǎn)下二級科目（不需安裝設(shè)備）①依據(jù)會計科目填報的，購置完成后，會計科目中將質(zhì)保金和尾款計入固定資產(chǎn)，則可一次性計入投資額。數(shù)據(jù)核查時，在財務(wù)軟件導(dǎo)出的相關(guān)賬目中標出所取數(shù)據(jù)，明確數(shù)據(jù)匯總過程并蓋章確認。②依據(jù)支付憑證填報的，數(shù)據(jù)核查時，應(yīng)將憑證分類匯總。銀行承兌匯票不作為支付憑證，銀行回單需體現(xiàn)與項目有關(guān)的信息，發(fā)票需可驗證。③項目完工時，設(shè)備應(yīng)到位或安裝完畢。（3）其他費用會計科目或支付憑證，根據(jù)明細科目本年借方累計或相關(guān)會計分錄借方發(fā)生額加總填報。主要對應(yīng)會計科目為：在建工程—待攤支出；無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)等其中：建設(shè)用地費會計科目或支付憑證。根據(jù)明細科目本年借方累計填報。對應(yīng)會計科目為：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)

（2）固定資產(chǎn)投資項目確認時應(yīng)注意的問題：常見類別是否能納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學(xué)校、醫(yī)院、俱樂部、食堂、招待所等房屋建設(shè)支出√生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療等設(shè)備的安裝和調(diào)試費用√各種生產(chǎn)設(shè)備、傳導(dǎo)設(shè)備、動力設(shè)備、運輸設(shè)備、生產(chǎn)工具、儀器儀表等的購置支出以及在項目建設(shè)內(nèi)容中用于支持設(shè)備運轉(zhuǎn)的軟件系統(tǒng)購置支出√項目管理人員的工資、貸款利息支出等√項目可研費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、招標費、環(huán)評費等前期費用√項目所屬的專利權(quán)、采礦權(quán)支出、項目建設(shè)期利息支出√項目建設(shè)用地費用（不含土地收儲）√原有固定資產(chǎn)改擴建，如4車道擴為6車道或低等級道路升級為高等級公路√種畜、役畜和各種經(jīng)濟林木購置支出√防風(fēng)固沙林、水土保持林和水源涵養(yǎng)林√新建城市綠化或道路綠化項目中購置的苗木√單純土地平整、土地一級開發(fā)、圍海造地等支出×流動資產(chǎn)×辦公耗材等低值易耗品×股票（或股權(quán)）、期貨、金融衍生產(chǎn)品、古玩字畫、藝術(shù)品等投資品×農(nóng)作物、蔬菜、中藥材、花卉、存欄待售的牲畜等消耗性生物資產(chǎn)×發(fā)放給農(nóng)戶的貨幣補貼×設(shè)備大修理、道路等基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護維護工程、房屋建筑業(yè)維修工程、社區(qū)環(huán)境微改造工程×單純購置舊建筑物和舊設(shè)備×經(jīng)營租賃的固定資產(chǎn)的租金支出×單位購置商品房支出×房地產(chǎn)內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點培訓(xùn)第一部分第二部分第三部分試點方案和內(nèi)容重點指標解釋做好試點工作的幾點要求第一部分試點方案和內(nèi)容試點范圍試點地區(qū)所選縣（市、區(qū)）內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的全部法人單位及產(chǎn)業(yè)活動單位。一套表調(diào)查單位：通過數(shù)據(jù)采集處理系統(tǒng)填報試點表式。非一套表調(diào)查單位：通過普查員上門采集或自主填報的方式填報試點表式。試點時間綜合試點中普查表的時點指標填寫2022年12月31日數(shù)據(jù)，時期指標填報2022年1月1日-12月31日數(shù)據(jù)調(diào)查單位2023年5月15日24時前網(wǎng)上填報。試點表式類別表號表

名一套表單位普查表式（12張）701表調(diào)查單位基本情況701-1表法人單位所屬產(chǎn)業(yè)活動單位情況702表從業(yè)人員及工資總額705-3表705-4表能源生產(chǎn)、銷售與庫存;非工業(yè)企業(yè)主要能源品種消費情況706表固定資產(chǎn)投資項目情況708-1表708-2表主要業(yè)務(wù)活動營業(yè)收入（一）；主要業(yè)務(wù)活動營業(yè)收入（二）709表信息通信技術(shù)應(yīng)用和數(shù)字化轉(zhuǎn)型情況X703表*房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)財務(wù)狀況X704-1表*房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況X704-2表*房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況非一套表單位普查表式（6張）711表*單位基本情況711-1表法人單位所屬產(chǎn)業(yè)活動單位情況711-2表單位從業(yè)人員情況711-3表*企業(yè)法人主要經(jīng)濟指標711-4表單位固定資產(chǎn)投資項目情況711-8信息通信技術(shù)應(yīng)用和數(shù)字化轉(zhuǎn)型情況*為房地產(chǎn)專業(yè)負責的報表。1.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)財務(wù)狀況（X703表）（1）期末資產(chǎn)負債部分，新增16個流動資產(chǎn)合計其中：預(yù)付賬款使用權(quán)資產(chǎn)原價及其中：房屋和構(gòu)筑物、機器和設(shè)備使用權(quán)資產(chǎn)折舊及其中：本年折舊固定資產(chǎn)凈值投資性房地產(chǎn)無形資產(chǎn)其中：軟件使用權(quán)商譽長期應(yīng)收款長期股權(quán)投資流動負債合計其中項：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款租賃負債長期應(yīng)付款1.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)財務(wù)狀況（X703表）（2）損益部分，新增指標3個，修訂指標1個信用減值損失（損失以“-”記）凈敞口套期收益（損失以“-”號記）資產(chǎn)處置收益（損失以“-”號記）利息支出修訂為利息費用2.房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況（X704-1表）和2023年定報保持一致

新增：項目期末建設(shè)狀態(tài)

保障性住房情況

配建項目中所占比重

房地產(chǎn)集團企業(yè)目錄

可售面積3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況（X704-2）和2023年定報保持一致刪除：本年土地購置面積

本年成交價款4.非一套表單位基本情況（X711）197：本年商品房銷售面積

年末商品房待售面積5.非一套表單位企業(yè)法人主要經(jīng)濟指標（X711-3）資產(chǎn)負債類損益、人工成本及增值稅第二部分重點指標解釋經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）房地產(chǎn)開發(fā)項目：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，按照城市建設(shè)規(guī)劃要求，立項審批（備案）并取得《施工許可證》后，在依法取得土地使用權(quán)的土地上，開發(fā)的樓盤或小區(qū)工程（主體建筑應(yīng)為住宅、辦公樓或商業(yè)及服務(wù)用房）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)項目，以及各類廠房、倉庫等項目不應(yīng)納入房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計中。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的單純的科研、教育、醫(yī)療、文化、體育、娛樂用房屋和設(shè)施（如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、博物館、影劇院場館、文化場館、體育場館、游樂園等）不應(yīng)納入房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計。樓盤和小區(qū)工程中配套建設(shè)的學(xué)校、幼兒園、圖書館、體育館等可納入房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）項目開工時間：指項目開始建設(shè)的年月。按建設(shè)項目設(shè)計文件中規(guī)定的永久性工程第一次開始施工的年月填寫。如果沒有設(shè)計文件，就以計劃方案規(guī)定的永久性工程實際開始施工的年月為準。建設(shè)項目永久性工程的開工時間，一般是指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間，作為建筑物組成部分的正式打樁也算為開工。在此以前的準備工作，如工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊有建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路、水、電等工程都不算正式開工。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）項目竣工時間：指項目所有永久性建筑物均已竣工驗收（取得甲方、乙方、監(jiān)理方、設(shè)計方四方驗收單）的時間。以項目最后的單體建筑竣工時間為準。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）期末建設(shè)狀態(tài)：指報告期末房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)狀態(tài)情況。包括在建、緩建、停建、竣工在售、竣工已售罄五種建設(shè)狀態(tài)。“停建”狀態(tài)不包含以下情況：

（1）已竣工項目建設(shè)狀態(tài)不填“停建”，填報“竣工在售”或“竣工已售罄”。

（2）停建項目復(fù)工后，一般應(yīng)填報“緩建”，如可以按期完工可填“在建”。

（3）分期開發(fā)的項目，當期竣工后在籌備下期時，不填“停建”，填報“竣工在售”或“竣工已售罄”。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）保障性住房情況：指政府主導(dǎo)，為特定對象提供的限定標準、限定價格或租金的住房。包括保障性租賃住房、公租房、共有產(chǎn)權(quán)房、回遷安置房等政策保障性住房。配建項目中所占比重：指配建項目中保障性住房所占的比重經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）房地產(chǎn)企業(yè)集團目錄：單獨開發(fā)的房地產(chǎn)項目，填寫所屬房地產(chǎn)集團企業(yè)名稱；聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項目，填寫股權(quán)比重最高的房地產(chǎn)集團企業(yè)名稱。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）本年完成投資：具體指各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)法人單位統(tǒng)一開發(fā)的住宅、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物，配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程）和土地購置的投資。本年完成投資不包括單純的土地開發(fā)和交易活動。本指標由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費用四部分構(gòu)成。數(shù)據(jù)來源于企業(yè)工程部門的實際工程進度及企業(yè)的開發(fā)成本賬。填報時需有相關(guān)憑證做為支撐。按類型分為住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房、其他。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）土地購置費：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過各種方式取得土地使用權(quán)而支付的費用及全部涉稅費用，如契稅、印花稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，但不包含商品房銷售后繳納的土地增值稅。土地購置費按實際發(fā)生額填報，分期付款的應(yīng)分期計入。項目分期開發(fā)的，只計入與本期項目有關(guān)的土地購置費。前期支付的土地購置費，項目納入統(tǒng)計后計入。填報時應(yīng)注意土地購置費與建安工程投資的匹配性，確保土地購置費占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重處于合理區(qū)間，要能準確反映房地產(chǎn)開發(fā)投資實際建設(shè)進度，不得超進度報送土地購置費。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）本年新增固定資產(chǎn)：指在報告期已經(jīng)完成建造和開發(fā)過程并交付使用的房屋和土地開發(fā)面積的價值。指房地產(chǎn)開發(fā)公司進行開發(fā)經(jīng)營活動的最終成果，即為社會提供的固定資產(chǎn)，而且是在報告期內(nèi)新增加的。不是反映房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身固定資產(chǎn)的增加。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）房屋新開工面積：指報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，以單位工程為核算對象，即整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。重點核實項目開工時間較早仍報送了較多新開工面積的企業(yè)。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和?？⒐っ娣e以房屋單位工程（棟）為核算對象。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積）。商品房銷售面積由現(xiàn)房銷售面積和期房銷售面積兩部分組成。商品房銷售面積不包括實物補償?shù)牟疬w還建房屋面積;接受委托、定向開發(fā)建設(shè),并收取一定的管理費所建設(shè)的統(tǒng)建代建房屋面積;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、派出所、居委會等公益設(shè)施面積。未簽訂正式銷售合同的，只簽訂購房協(xié)議的不能計入銷售面積。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，由現(xiàn)房銷售額和期房銷售額兩部分組成。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）可售面積：指截止本報告期末可供銷售但未售出的房屋面積。計算公式：1.對于非政策保障類房屋:可售面積=取得銷售（預(yù)售）許可證的面積-已銷售面積。2.對于保障類房屋（沒有銷售或預(yù)售許可證）：可售面積=已開工面積（按棟計算）-已銷售面積。注意：可售面積中不包括出租面積。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積。填報待售面積的前提條件是：房屋已竣工，應(yīng)注意和可售面積做區(qū)分。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。經(jīng)營指標（X704-1、X704-2）本年實際到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際撥入的，用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金。包括國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、定金及預(yù)收款、個人按揭貸款和其他資金。本指標指用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，而非開發(fā)企業(yè)的所有資金。本指標應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目，填報時應(yīng)有相應(yīng)的財務(wù)憑證。財務(wù)指標（X703表、711-3）1.填報指標時應(yīng)按照指標解釋規(guī)定從企業(yè)財務(wù)報表中取數(shù)，一般不可估算或提前結(jié)轉(zhuǎn)。2.注意數(shù)據(jù)單位。

財務(wù)狀況表（X703表、X711-3）單位是千元。

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況（X704-1表）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況（X704-2表）經(jīng)濟指標單位是萬元，面積指標單位是平方米。房地產(chǎn)企業(yè)需要特殊關(guān)注的財務(wù)指標存貨

注意事項：“存貨”具有實物形態(tài)，不屬于無形資產(chǎn)，由于企業(yè)持有存貨的最終目的是為了出售，所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）購置的土地、尚未銷售的商品房等均計入“存貨”。在建工程

注意事項：在建工程為企業(yè)自己建造的將來要轉(zhuǎn)入企業(yè)的固定資產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的正在建設(shè)的項目，是企業(yè)的產(chǎn)品，二者不能混淆，即不能填報“流動資產(chǎn)合計—存貨—在建工程”。房地產(chǎn)企業(yè)需要特殊關(guān)注的財務(wù)指標使用權(quán)資產(chǎn)原價

注意事項：指在新租賃準則下，企業(yè)（單位）作為承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)原價指承租人持有的使用權(quán)資產(chǎn)的原價。應(yīng)交增值稅（本年累計發(fā)生額）

注意事項：填報本指標時，應(yīng)按權(quán)責發(fā)生制核算企業(yè)本期應(yīng)負擔的增值稅，按照制度有兩種計算方法，可選其一。應(yīng)注意本指標并非直接從財務(wù)表上取數(shù)。第三部分做好試點工作的幾點要求建筑業(yè)

內(nèi)蒙古自治區(qū)第五次全國經(jīng)濟普查綜合試點培訓(xùn)普查范圍和對象建筑業(yè)法人單位建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位建筑業(yè)個體經(jīng)營戶行政區(qū)域建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位和個體經(jīng)營戶建筑業(yè)法人單位所在地原則注冊地原則建筑業(yè)普查原則說明建筑業(yè)需填報及審核的報表C703表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位財務(wù)狀況綜合試點轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。同上

C704-1表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位生產(chǎn)經(jīng)營情況綜合試點轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。同上

C704-2表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位房屋竣工面積及價值綜合試點轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。同上711-3表企業(yè)法人主要經(jīng)濟指標綜合試點轄區(qū)內(nèi)除一套表調(diào)查單位、金融和鐵路部門負責普查的單位以外的以下單位填報。同上711-7表數(shù)字經(jīng)濟活動情況綜合試點轄區(qū)內(nèi)除一套表調(diào)查單位、金融和鐵路部門負責普查的單位以外的以下單位填報：包括企業(yè)法人單位，執(zhí)行企業(yè)會計制度的事業(yè)法人單位、民辦非企業(yè)法人單位和基金會，農(nóng)民專業(yè)合作社，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和除宗教活動場所以外的機構(gòu)類型為90的其他法人單位。同上712表個體經(jīng)營戶抽樣調(diào)查表個體經(jīng)營戶抽樣調(diào)查中被選中的個體經(jīng)營戶。2023年4月15日24時前完成入戶采集或自主填報。708-3表數(shù)字經(jīng)濟活動情況綜合試點轄區(qū)內(nèi)屬于數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)中標注“*”的國民經(jīng)濟行業(yè)小類和認定為有資質(zhì)的建筑業(yè)數(shù)字經(jīng)濟法人單位。調(diào)查單位2023年5月15日24時前網(wǎng)上填報。新增兩張數(shù)字經(jīng)濟活動情況報表報表填報時間說明C703表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位財務(wù)狀況調(diào)查單位2023年5月10日24時前網(wǎng)上填報。

C704-1表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位生產(chǎn)經(jīng)營情況調(diào)查單位2023年5月10日24時前網(wǎng)上填報。

C704-2表有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位房屋竣工面積及價值調(diào)查單位2023年5月10日24時前網(wǎng)上填報。711-3表企業(yè)法人主要經(jīng)濟指標調(diào)查單位2023年5月10日24時前網(wǎng)上填報。711-7表數(shù)字經(jīng)濟活動情況調(diào)查單位2023年5月10日24時前網(wǎng)上填報。712表個體經(jīng)營戶抽樣調(diào)查表2023年4月15日24時前完成入戶采集或自主填報。708-3表數(shù)字經(jīng)濟活動情況調(diào)查單位2023年5月15日24時前網(wǎng)上填報。同一時間建筑業(yè)經(jīng)普報表變動說明新增指標“本年新簽智能建造工程項目合同額”及“新簽運用BIM技術(shù)的合同額”，這兩項合同額應(yīng)注意小于“本年新簽合同額”。這兩個指標目前被列為反映建筑業(yè)數(shù)字經(jīng)濟情況的重要指標，需認真指導(dǎo)填報并重點審核。注：本年新簽智能建造工程項目合同額

指建筑業(yè)企業(yè)報告期內(nèi)新簽的采用智能建造方式的項目合同金額。新簽運用BIM技術(shù)的合同額

指報告期內(nèi)企業(yè)新簽的在設(shè)計、施工等主要環(huán)節(jié)使用BIM技術(shù)（建筑信息模型