房屋租賃居間合同書

房屋租賃居間合同書甲方（出租人）:聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）:聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況.甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共,房產(chǎn)性質(zhì),證號(hào)為J該房屋抵押情況： 。.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：—；電表：（其中峰數(shù)谷數(shù):b氣表：O二、租賃用途.乙方租賃該房屋作為使用。.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限.該房屋租賃期為一個(gè)月，自—年_月_日起至_年_月—日止。.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。.該房屋的月租金為人民幣（大寫）（￥元）;年租金為人民幣（大寫）（￥元）；總租金為人民幣（大寫）（￥元卜.雙方約定租金支付方式為：五、其他費(fèi)用.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用J應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù).該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方卜.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù).乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、期限租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣（大寫）（￥元卜在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款.中介信息服務(wù)費(fèi)（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即人民幣（大寫）（￥元卜（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即人民幣（大寫）（￥元卜.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。.本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。.本合同經(jīng)各方簽署后生效。（以下無(wú)合同正文）甲方（簽字或蓋章）：法定代表人