房屋買賣的合同范本(6篇)

10/16房屋買賣的合同范本〔精選6篇〕乙方：如下協(xié)議供相互遵守：—、甲方將位于 號(hào)樓 單元 號(hào)室房屋和地下停車位〔地下停車位 — 、庫(kù)房出賣給乙方，其中房屋總面積 平方米。二房屋價(jià)格雙方商定該房的總價(jià)為大寫人民幣 萬(wàn) 仟元整〔￥ 。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元〔￥ 〕，〔￥ 性付給甲方。筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。四、付款方式：一次性全額付清房款〔定金 元以收據(jù)為證。五、其他商定：1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙〔把購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的全部原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡〔水、電、自然氣、有線電視、供暖〕等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的全部產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清〔其中物業(yè)費(fèi)截止 年 〕2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必需樂觀協(xié)作，無(wú)任過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方全部。4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款 元整如乙方延誤支付剩，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。隨時(shí)協(xié)作乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。民法院提起訴訟。九、合同附件：1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件；2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書原件〔如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方。3、甲方供給全部原始購(gòu)房票據(jù)原件?！臣追剑悍课葙I賣的合同2 乙方：性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：廳一廚二衛(wèi)，總面積120仟元整〔￥元整，甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。二、其他商定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方擔(dān)當(dāng)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋構(gòu)造。3、甲方供給現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，全部稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬(wàn)元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。2、在不行抗拒自然災(zāi)難的狀況下，不算違約。五、另行商定〔商定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力〕柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。320xx乙方：立本合同條款如下，以資共同遵守。一乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 市 〔鎮(zhèn)〕的房產(chǎn)，位于第 層，共 〔套〔間，建筑面積 平方米，地下室建筑面積為 平方米(詳見房屋權(quán)屬證書 號(hào)或者房屋買賣合同 )。房屋共有權(quán)人為 ，房屋用途 ，房屋裝修狀況 屬設(shè)施包含： ，房屋抵押、租賃狀況 。同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后乙方補(bǔ)齊房屋全款甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí)甲方應(yīng)雙倍賠償定金?？畈①r償乙方的房屋裝修費(fèi)用甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)： 。本合同發(fā)生的契稅土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì) 使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)。23、甲方將本合同簽訂后 日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視煤氣集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交方甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。4甲方于本合同簽訂后 上述房產(chǎn)下的戶口遷出。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方樂觀依據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)。2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，托付并幫助丙方辦另行收取。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如1償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬(wàn)元。2乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。3、假設(shè)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功乙方。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向 起訴。九、其他商定十一本合同一式 方各執(zhí)一份見證人各一份。甲方：房屋買賣的合同4 乙方：為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的`相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖。物總價(jià)款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定擔(dān)當(dāng)。乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方商定擔(dān)當(dāng)。日起轉(zhuǎn)移給乙方。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。手續(xù)?！埠诜课輧r(jià)值內(nèi)。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十、附加條款：甲方：房屋買賣的合同5 乙方：就甲方出售、乙方受讓甲方名下 ，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的根本狀況甲方房屋位于： ；建筑面積權(quán)證號(hào)為： 。售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期 年 月 終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不購(gòu)置此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人 面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不購(gòu)置此房。(附聲明附件)其次條：成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣 第三條：付款方式實(shí)行一次性付款；或分期付款，具體付款時(shí)間： 第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間甲方于 年 月 騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方商定在 年 月 第六條：房屋交付時(shí)的狀況具體見附件。第七條：物業(yè)治理等相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)門辦理物業(yè)交接。第八條；違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)依據(jù)房管局的要求預(yù)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方緣由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成過(guò)戶拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià) 的違約金如逾期超過(guò) 法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的乙方有權(quán)要求單方解除合同收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；如因乙方緣由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成過(guò)戶拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià) 約金；如逾期超過(guò) 天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不幫助辦理過(guò)戶的甲方有權(quán)要求單方解除合同并要求乙方支付房屋總價(jià)款 的違約金。如甲方未按商定日期騰房交付房屋的每逾期一日甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià) 的違約金；如逾期超過(guò) 乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)。如乙方未按商定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不行 的違約金；如逾期超過(guò) 交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款 的違約金。第九條：爭(zhēng)議的解決一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。第十條：定金條款簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方交付定金人民幣 此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。本協(xié)議共 頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。乙方：鑒于甲方已經(jīng)于20xx年xx月xx日與 簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同，該合同商定標(biāo)的房屋為 建筑面積為 平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣 元，總價(jià)為人民幣 元。前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方〔既本協(xié)議中的甲方〕的由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式1、編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元；2簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；3 萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；4、甲方歸還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與 簽訂的編號(hào)《商品房買賣合同并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報(bào)登記手續(xù)準(zhǔn)時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣 萬(wàn)元；5乙方與開發(fā)商 簽《商品房買賣合同》〔該合同與編號(hào)為《商品房買賣合同相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都并取得由開發(fā)商 出具正式的與《商品房買賣合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間協(xié)作甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣 萬(wàn)元給甲方。二、雙方保證與承諾1甲方保證在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)歸還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與 簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報(bào)登記手續(xù)；2甲方保證在簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)乙方可以與開發(fā)商_簽《商品房買賣合同〔該合同與編號(hào)為的全全都，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；3、乙方保證依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任有權(quán)解除合同；商定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約金逾期超過(guò)一個(gè)月的甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬(wàn)元；商定，逾期通知的，按本價(jià)款的的日萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約金收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬(wàn)元；條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約金逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬(wàn)元；5甲方辦完全部應(yīng)辦手續(xù)后因乙方自身緣由不與開發(fā)商_簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣 萬(wàn)元；6開