地皮買賣合同（六篇）

第15頁共15頁地皮買賣合?同5.乙?方如遇生（?不能違背計?劃生育規(guī)定?）、死、嫁?、娶，承包?土地一般不?變動但必須?按規(guī)定調(diào)整?所承擔(dān)的義?務(wù)。乙方如?因勞動力減?少無法繼續(xù)?承包土地又?無人愿轉(zhuǎn)承?包時，可向?甲方提出退?回承包土地?的一部或全?部，由甲方?另行統(tǒng)一安?排。乙方對?國家、集體?承擔(dān)的義務(wù)?相應(yīng)減少或?免除。6?.乙方有責(zé)?任保護(hù)承包?土地上的林?木、排灌、?通電等國家?或集體設(shè)施?。第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方完成?國家下達(dá)的?種植計劃、?統(tǒng)購任務(wù)和?納稅任務(wù)，?有權(quán)敦促乙?方完成對集?體的義務(wù)。?2.國家?按計劃分配?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，甲方?應(yīng)及時按承?包土地的數(shù)?量和等級分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)定期公布?集體財務(wù)帳?目和公積金?、公益金、?管理費的使?用情況，必?須接受乙方?的監(jiān)督檢查?。第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按時履行?對國家和集?體的事務(wù)，?除應(yīng)繼續(xù)履?行外，還應(yīng)?按遲延項目?價值的——?%，向甲方?償付違約金?。乙方如仍?然拒不履行?義務(wù)的，甲?方除可請求?有關(guān)部門處?理外，有權(quán)?收回乙方承?包的土地。?2.乙方?如荒蕪承包?的土地，除?應(yīng)履行對國?家、集體的?一切義務(wù)外?，甲方有權(quán)?收回土地。?乙方如果擅?自出賣和租?讓承包的土?地，甲方可?宣布買賣與?租讓關(guān)系無?效，并可收?回土地。乙?方如果在承?包的土地上?建房，甲方?有權(quán)責(zé)令乙?方拆除。乙?方如果毀壞?承包土地上?的樹木和集?體設(shè)施，應(yīng)?照價（毀壞?樹木折價）?賠償。3?.甲方如不?及時撥給乙?方國家分配?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)用物?資，應(yīng)按其?價值的%，?向乙方償付?違約金，并?應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)?所欠物資。?第六條不?可抗力乙?方如因不可?抗力的自然?災(zāi)害，造成?承包土地內(nèi)?農(nóng)作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn)，?經(jīng)調(diào)查核實?后，可根據(jù)?實際情況減?少或免除乙?方對國家或?集體的義務(wù)?。第七條?其它。本?合同從承包?期開始之日?起生效。承?包期內(nèi)，承?包戶主如去?世，其家庭?成員有承包?繼承權(quán)。本?合同不因甲?方代表人的?變更而變更?。合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同;合?同如有未盡?事宜，應(yīng)由?甲乙雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;合同副?本一式份，?送村委員、?（如經(jīng)公證?或鑒證，還?應(yīng)送公證或?鑒證機(jī)關(guān)）?……各留存?一份。甲?方：———?—縣———?—鄉(xiāng)———?—村———?—組（公章?）代表人?：————?（蓋章）?乙方戶主：?————（?蓋章）—?—____?年____?月____?日訂附件?：土地承?包及負(fù)擔(dān)國?家、集體義?務(wù)表承包?戶姓名人?口勞動力?個，其中，?全勞力個，?半勞力個?承包地段?名稱面積?（畝）土?地級別（畝?）義務(wù)調(diào)?整年度應(yīng)?交售糧（斤?）其中?交售棉花?交售油料?交售烤煙?應(yīng)上交金額?其中一?級二級?三級征糧?購糧加?價糧農(nóng)業(yè)?稅公積金?公益金?管理費年?地皮買賣?合同（二）?訂立合同?雙方：_?___縣_?___鄉(xiāng)_?___村_?____組?，以下簡稱?甲方：承?包戶主__?___，以?下簡稱乙方?，為了落實?聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)?任制，充分?調(diào)動農(nóng)民的?生產(chǎn)積極性?，明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，根據(jù)?中央（83?）、（84?）一號文件?精神，經(jīng)村?民大會討論?同意和甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條承包土?地的面積、?地點、等級?甲方將_?___畝土?地（田）發(fā)?包給乙方，?該土地位于?_____?，東至__?___，西?至____?_，南至_?____，?北至___?__。其中?，一等地_?___畝，?二等地__?___畝，?三等地__?___畝，?四等地__?__畝，…?…。承包土?地的所有權(quán)?屬于集體，?乙方只有土?地使用權(quán)，?不得買賣、?出租、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地和構(gòu)?筑其它建筑?物。第二?條承包期限?承包時間?共____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)獲得國家?下?lián)苡糜诎l(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)業(yè)物?資。2.?乙方必須完?成上級下達(dá)?的種植計劃?，在完成種?植計劃的前?提下，可以?自己決定種?植經(jīng)營。?3.乙方必?須完成按土?地畝數(shù)攤派?的統(tǒng)購指標(biāo)?任務(wù)和上繳?農(nóng)業(yè)稅的任?務(wù)，每年向?國家交售_?___斤，?_____?，____?_斤___?__，__?__斤__?___，…?…。交售時?間是___?__。每年?向國家繳納?農(nóng)業(yè)稅__?__元，納?稅時間是_?____。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?___元，?公益金__?___元，?管理費__?__元，上?交時間為每?年的___?_月___?_日以前。?乙方必須完?成甲方按承?包土地畝數(shù)?攤派的義務(wù)?工日，或上?交按義務(wù)工?日折價的金?額。4.?乙方經(jīng)甲方?同意，可以?自找對象轉(zhuǎn)?包土地，可?以與轉(zhuǎn)承包?戶協(xié)商，平?價購買生活?用糧，土地?轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)?包戶必須承?擔(dān)原由乙方?承擔(dān)的所有?統(tǒng)購任務(wù)和?繳納農(nóng)業(yè)稅?任務(wù)，承擔(dān)?向甲方上交?“三全”和?完成義務(wù)工?任務(wù)。5?.乙方如遇?生（不能違?背計劃生育?規(guī)定）、死?、嫁、娶，?承包土地一?般不變動但?必須按規(guī)定?調(diào)整所承擔(dān)?的義務(wù)。乙?方如因勞動?力減少無法?繼續(xù)承包土?地又無人愿?轉(zhuǎn)承包時，?可向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部，由?甲方另行統(tǒng)?一安排。乙?方對國家、?集體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)減?少或免除。?6.乙方?有責(zé)任保護(hù)?承包土地上?的林木、排?灌、通電等?國家或集體?設(shè)施。第?四條甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?完成國家下?達(dá)的種植計?劃、統(tǒng)購任?務(wù)和納稅任?務(wù)，有權(quán)敦?促乙方完成?對集體的義?務(wù)。2.?國家按計劃?分配用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)用物資，?甲方應(yīng)及時?按承包土地?的數(shù)量和等?級分配給乙?方。3.?甲方應(yīng)定期?公布集體財?務(wù)帳目和公?積金、公益?金、管理費?的使用情況?，必須接受?乙方的監(jiān)督?檢查。第?五條違約責(zé)?任1.乙?方如不按時?履行對國家?和集體的事?務(wù)，除應(yīng)繼?續(xù)履行外，?還應(yīng)按遲延?項目價值的?____%?，向甲方償?付違約金。?乙方如仍然?拒不履行義?務(wù)的，甲方?除可請求有?關(guān)部門處理?外，有權(quán)收?回乙方承包?的土地。?2.乙方如?荒蕪承包的?土地，除應(yīng)?履行對國家?、集體的一?切義務(wù)外，?甲方有權(quán)收?回土地。乙?方如果擅自?出賣和租讓?承包的土地?，甲方可宣?布買賣與租?讓關(guān)系無效?，并可收回?土地。乙方?如果在承包?的土地上建?房，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?拆除。乙方?如果毀壞承?包土地上的?樹木和集體?設(shè)施，應(yīng)照?價（毀壞樹?木折價）賠?償。3.?甲方如不及?時撥給乙方?國家分配的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，應(yīng)按其價?值的%，向?乙方償付違?約金，并應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)發(fā)所?欠物資。?第六條不可?抗力乙方?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害，造成承?包土地內(nèi)農(nóng)?作物的減產(chǎn)?或絕產(chǎn)，經(jīng)?調(diào)查核實后?，可根據(jù)實?際情況減少?或免除乙方?對國家或集?體的義務(wù)。?第七條其?它。本合?同從承包期?開始之日起?生效。承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，送?村委員、（?如經(jīng)公證或?鑒證，還應(yīng)?送公證或鑒?證機(jī)關(guān)）…?…各留存一?份。甲方?：____?縣____?鄉(xiāng)____?村____?_組（公章?）代表人?：____?_（蓋章）?乙方戶主?：____?_（蓋章）?____?年____?月____?日訂地皮?買賣合同（?三）訂立?合同雙方：?————?——縣——?————鄉(xiāng)?————村?————組?，以下簡稱?甲方：承?包戶主——?——，以下?簡稱乙方，?為了落實聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)任?制，充分調(diào)?動農(nóng)民的生?產(chǎn)積極性，?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)中?央（83）?、（84）?一號文件精?神，經(jīng)村民?大會討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。第一?條承包土地?的面積、地?點、等級?甲方將——?——畝土地?（田）發(fā)包?給乙方，該?土地位于—?———，東?至————?，西至——?——，南至?————，?北至———?—。其中，?一等地——?——畝，二?等地———?—畝，三等?地————?畝，四等地?————畝?，……。承?包土地的所?有權(quán)屬于集?體，乙方只?有土地使用?權(quán)，不得買?賣、出租、?荒蕪，不準(zhǔn)?轉(zhuǎn)作宅基地?和構(gòu)筑其它?建筑物。?第二條承包?期限承包?時間共——?——年，從?——___?_年___?_月___?_日起，至?——___?_年___?_月___?_日止。?第三條乙方?的權(quán)利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)獲得國?家下?lián)苡糜?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)業(yè)?物資。2?.乙方必須?完成上級下?達(dá)的種植計?劃，在完成?種植計劃的?前提下，可?以自己決定?種植經(jīng)營。?3.乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購指?標(biāo)任務(wù)和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務(wù)，每年?向國家交售?————斤?，————?，————?斤————?，————?斤————?，……。交?售時間是—?———。每?年向國家繳?納農(nóng)業(yè)稅—?—____?元，納稅時?間是———?—。乙方必?須每年向甲?方上交公積?金——__?__元，公?益金——_?___元，?管理費——?____元?，上交時間?為每年的—?———月—?———日以?前。乙方必?須完成甲方?按承包土地?畝數(shù)攤派的?義務(wù)工日，?或上交按義?務(wù)工日折價?的金額。?4.乙方經(jīng)?甲方同意，?可以自找對?象轉(zhuǎn)包土地?，可以與轉(zhuǎn)?承包戶協(xié)商?，平價購買?生活用糧，?地皮買賣?合同（四）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就地皮買?賣有關(guān)事項?，達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條：地皮?基本情況?1、乙方購?買甲方合法?擁有的__?___地，?以____?_為界，宗?地編號__?__號，宗?地面積__?___m2?。2、甲?方把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方確保?該地真的容?積率小于等?于2.5，?綠化率不少?于30%，?建筑密度小?于等于35?%，高度不?得高于30?米。土地用?途為商服用?地。第二?條：付款方?式1、雙?方協(xié)定上述?地皮出售價?格為每平方?米人民幣（?大寫），總?價人民幣_?___元（?大寫）。此?地皮款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費用。2?、乙方同意?按以下時間?和金額向甲?方支付土地?價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?____（?大寫）,其?余款項應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后____?日內(nèi)一次性?付清。3?、買賣上述?地皮交易過?程中產(chǎn)生的?一切費用，?均由乙方承?擔(dān)繳納，甲?方不承擔(dān)任?何費用。?第三條：雙?方責(zé)任1?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?2、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商解決并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。3、?本合同一式?二份共二頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時?間：___?__??????????簽訂時?間：___?__地皮?買賣合同（?五）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就房屋買?賣有關(guān)事項?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：地皮?基本情況?乙方購買甲?方合法擁有?的坐落于市?區(qū)，產(chǎn)權(quán)證?第號，占地?面積平方米?的住宅地皮?。第二條?：付款方式?1.雙方?議定上述地?皮出售價格?為人民幣_?___元整?。此地皮款?為甲方凈價?，甲方不支?付交易中的?任何費用。?2.甲方?收到乙方定?金元整（￥?元），由于?甲方此住宅?地皮為國家?拆遷補(bǔ)償用?地現(xiàn)無國土?、規(guī)劃等證?件，甲方收?到定金同時?需無條件將?此地皮的一?切相關(guān)手續(xù)?證件交由乙?方保存并協(xié)?助乙方到市?公證部門辦?理公證乙方?單方可辦理?國土、規(guī)劃?等手續(xù)。?3.買賣雙?方一致同意?付款方式：?購買此地皮?首期樓款（?已包含定金?）人民幣整?（￥元），?購買此地皮?余款人民幣?整（￥元）?4.買賣?上述地皮交?易過程中產(chǎn)?生的一切費?用，均由乙?方承擔(dān)繳納?，甲方不承?擔(dān)任何費用?。第三條?：雙方責(zé)任?1.甲方?保證出售的?地皮符合國?家房產(chǎn)上市?的規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵押?、查封和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實有?效，不含虛?假內(nèi)容，若?有違反上述?約定造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.甲方應(yīng)在?____年?____月?____日?將該地皮交?付乙方。?第四條：合?同變更1?.在合同履?行期間，任?何一方不得?擅自變更，?若需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?書面通知對?方，征得對?方同意后在?規(guī)定時間內(nèi)?（書面通知?發(fā)生三日內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2.本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第五條：?違約責(zé)任?本合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?甲方違約，?雙倍返還乙?方定金，如?乙方違約，?定金不退。?第六條：?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不成時，可?向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第七條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起即?生效。第?八條：本合?同共三頁，?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。第?九條：其他?約定___?__甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日?地皮買賣合?同（六）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?__市__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點座標(biāo)?詳見附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為商住用地?，屬開發(fā)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方與?乙方共同出?資成立__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司（以下?簡稱合作公?司），甲方?以所售賣的?土地作價_?___萬入?股認(rèn)繳注冊?資本，占_?____股?權(quán);乙方以?貨幣出__?__萬一次?性出資注冊?資本，占_?____股?權(quán)。2、?甲方所出讓?的土地保證?在合作公司?營業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一個?月內(nèi)辦理完?成土地過戶?至合作公司?名下事宜。?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?_，建筑密?度不小于_?____，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。3、?乙方同意按?以下時間和?金額分四期?向甲方支付?土地價款：?第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好合作?公司營業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和完?成貨幣入資?。第二期?，轉(zhuǎn)讓土地?在國土局登?記受理辦理?過戶于合作?公司名下時?，雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙