房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（6篇）

第14頁共14頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考樣本?甲方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?（國有土地?使用權地號?為____?_）有關事?宜達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計_?___畝，?四至見附圖?。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)狀?況無法進行?土地使用權?轉(zhuǎn)讓，故乙?方同意在本?合同第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開發(fā)?投資總額（?以工程造價?部門的預算?額為準）的?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?_萬元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實?際發(fā)生的工?程款（包括?利息）外，?還需向乙方?支付違約金?____元?。2、若?乙方違約，?則應向甲方?支付違約金?____元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?____日?內(nèi)各甲方支?付____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?萬元在以后?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中再?行約定。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書面確認，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過程中若?有爭議，雙?方應友好協(xié)?商;若協(xié)商?未果，則各?方均有權提?交房地產(chǎn)所?在地的法院?以訴訟的方?式解決。?九、本合同?壹式貳份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?并在雙方蓋?章、簽字后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同參?考樣本（二?）甲方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?并依據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?之規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方受?讓甲方擁有?的部分房地?產(chǎn)（國有土?地使用權地?號為___?__）有關?事宜達成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占?地面積共計?____畝?，四至見附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進?行土地使用?權轉(zhuǎn)讓，故?乙方同意在?本協(xié)議第一?條約定的范?圍內(nèi)出資建?設廠房。?三、甲、乙?雙方承諾：?一但完成開?發(fā)投資總額?（以工程造?價部門的預?算額為準）?的____?%，雙方立?即簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，在該協(xié)議?中雙方明確?約定轉(zhuǎn)讓的?土地價款為?人民幣__?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本協(xié)?議：1.?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款（包?括利息）外?，還需向乙?方支付違約?金____?元。2.?若乙方違約?，則應向甲?方支付違約?金____?元。五、?乙方必須于?本協(xié)議簽完?后____?日內(nèi)各甲方?支付___?_萬元房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，?余款___?_萬元在以?后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議中?再行約定。?六、為擔?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款（?包括利息）?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，甲?方愿將其擁?有的___?_畝國有土?地使用權抵?押給乙方，?雙方在簽定?抵押協(xié)議后?至昆山市國?土資源局辦?理抵押登記?手續(xù)，該抵?押協(xié)議是不?可撤消的協(xié)?議，主協(xié)議?無效，抵押?協(xié)議仍有效?。七、除?非經(jīng)甲、乙?雙方書面確?認，本協(xié)議?不得擅自變?更、解除。?八、在履?行協(xié)議過程?中若有爭議?，雙方應友?好協(xié)商;若?協(xié)商未果，?則各方均有?權提交房地?產(chǎn)所在地的?法院以訴訟?的方式解決?。九、本?協(xié)議壹式貳?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份，并在雙?方蓋章、簽?字后生效。?附1.土?地四至圖（?略）2.?抵押協(xié)議（?略）甲方?：____?_乙方：?_____?協(xié)議簽定?地：___?__協(xié)議?簽定時間：?_____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考樣?本（三）?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】?居住地址：?【委托代?理人】姓?名：國籍?：【身份?證號碼】【?護照號碼】?地址：?_____?編碼：電?話：乙方?（受讓方）?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護照號?碼】。居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】?地址：_?____編?碼：電話?：根據(jù)國?家____?省法律、法?規(guī)和有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上就下列?房地產(chǎn)買賣?達成如下協(xié)?議：第一?條買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?____的?房地產(chǎn)（房?屋平面圖見?附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)【共用?】【自用】?土地使用權?面積為__?__平方米?，土地使用?權類型為_?____，?房屋建筑面?積為___?_平方米，?其中【套內(nèi)?】【整層內(nèi)?】的建筑面?積為平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積為平方米?（以上面積?均以《房地?產(chǎn)權證》登?記的面積為?準）該房地?產(chǎn)甲方于_?___年_?___月_?___日向?申請產(chǎn)權登?記，領取了?《房地產(chǎn)權?證》，證書?號碼為__?___，房?地產(chǎn)權共有?（用）證號?碼為___?__。第?二條買賣房?地產(chǎn)價格、?付款方式?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為（__?__幣）_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。乙方應于?合同簽訂后?天內(nèi)支付甲?方定金（幣?）____?仟____?佰____?拾____?萬____?_仔___?_佰___?_拾___?_元整。?乙方于__?__年__?__月__?__日前支?付第一期?房款（幣）?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?_____?整。乙方?于____?年____?月____?日前支付?第二期房款?（幣）__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?___整。?最后一期?付款（幣）?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新的?《房地產(chǎn)權?證》時付清?。已付定金?將在最后一?期付款時沖?抵，付款方?式：【現(xiàn)金?】【支票】?【匯款】。?第三條登?記過戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方應攜?帶有關資料?_____?到辦理過戶?手續(xù)。乙方?支付最后一?期購房款時?，甲方應同?時將辦理過?戶后的《房?地產(chǎn)權證》?交付給乙方?。第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?年____?月____?日由甲方將?該房地產(chǎn)交?付給乙方使?用。第五?條權利保證?約定甲方?保證上述房?地產(chǎn)沒有產(chǎn)?權糾紛和財?務糾紛或其?他權利限制?，若發(fā)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權利障礙?的，概由甲?方負責處理?，并承擔相?應法律責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第六?條違約責任?甲方?jīng)Q定?中途不賣及?逾期15天?仍未交付房?地產(chǎn)時，作?甲方中途悔?約處理，本?合同即告解?除，甲方應?在悔約之日?起____?日內(nèi)將所收?定金及購房?款退還給乙?方，另賠償?乙方（幣）?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整的違約金?。乙方?jīng)Q?定中途不買?及逾期15?天仍未付清?應繳購房款?時，作乙方?悔約處理，?本合同即告?解除，乙方?所交定金，?甲方不予退?回，已付購?房款甲方在?____日?內(nèi)退回乙方?，另賠償甲?方（幣）_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?的違約金，?由甲方在乙?方已付房款?中扣除。?第七條稅務?承擔辦理?上述房地產(chǎn)?過戶所需繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按規(guī)定各?自負責。?第八條合同?爭議的解決?方法本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應?及時協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民起?訴。第九?條合同未盡?事宜處置及?生效本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議（附件?二），刊?、充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?條本合同保?存本合同?一式三份，?甲、乙方雙?方各存一份?，當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?存一份。?出賣人（簽?章）買受人?（簽章）?【法定代表?人】：__?_____?___?【?法定代表人?】：___?_____?__【委?托代理人】?：____?_____?_?【委托?代理人】：?_____?_____?（簽章）?????????????????（簽章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽于?簽于房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同參?考樣本（四?）甲方（?轉(zhuǎn)讓方）：?長治公路分?局壺關公路?管理段乙?方（受讓方?）：壺關縣?紫壺蜂王食?品有限公司?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓甲方原壺?關公路管理?段舊址房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權的聲?明甲方土?地屬于國家?無償劃撥，?房產(chǎn)屬于長?治公路分局?壺關公路管?理段所有，?已頒發(fā)房產(chǎn)?所有權證書?，證書號為?【壺房權城?公字第__?__號】，?故房產(chǎn)權屬?于甲方。?第二條甲方?對有償轉(zhuǎn)讓?閑置房產(chǎn)的?聲明甲方?所有房產(chǎn)價?值以有資質(zhì)?的評估公司?出具的評估?報告為依據(jù)?，甲乙雙方?本著公正、?公平、合法?為原則，經(jīng)?長治公路分?局領導研究?決定，為扶?持國家級貧?困縣的農(nóng)業(yè)?項目發(fā)展，?特將閑置的?原壺關公路?管理段舊址?房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給“長治?市農(nóng)業(yè)龍頭?企業(yè)”壺關?縣紫壺蜂王?食品有限公?司，用于生?產(chǎn)加工農(nóng)副?產(chǎn)品使用。?第三條乙?方購買聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?向甲方購買?原壺關公路?管理段舊址?房產(chǎn)事宜而?訂立本合同?。因壺關縣?公路管理段?土地為國有?劃撥性質(zhì)，?依照土地法?規(guī)定，任何?單位和個人?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣劃?撥性質(zhì)的國?有土地，所?以不能計入?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買?賣合同之內(nèi)?。第四條?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?值依據(jù)依?照現(xiàn)有國家?資產(chǎn)評估價?值有關規(guī)定?，雙方同意?委托具有合?法資質(zhì)的長?治市佳信評?估有限公司?對房產(chǎn)進行?資產(chǎn)評估，?并認可其資?產(chǎn)評估報告?。評估報告?結(jié)論為：現(xiàn)?有壺關公路?管理段舊址?房產(chǎn)總價值?，合計人民?幣伍拾陸萬?陸仟捌佰捌?拾玖元（5?66889?.00），?[明細見附?件資產(chǎn)評估?報告：固定?資產(chǎn)——建?、構筑物清?查評估明細?表]。第?五條付款方?式甲乙雙?方簽訂房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同后?，乙方按照?評估報告，?一次性付給?甲方，共計?56.68?89萬元。?第六條違?約責任甲?乙雙方自簽?訂合同后，?不得隨意違?約，如有違?約行為，后?果由違約方?負責。第?七條生效說?明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?產(chǎn)所在縣土?地局一份，?公證處一份?。未盡事宜?，簽訂補充?合同具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字蓋章生?效。甲方?（蓋章）：?負責人（簽?字）：乙?方（蓋章）?：負責人（?簽字）：?____年?十一月十五?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同參考?樣本（五）?出賣方（?甲方）：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__

?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___

???????????職務：?_____?購買方（?乙方）：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__

?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___

???????????職務：?_____?協(xié)

議

?書：根據(jù)?國家有關房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條

?乙方購買甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號的房屋

?棟

間，建?筑面積為_?___平方?米。第三?條

付款時?間與辦法：?1.2?.第四條?

甲方應于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條

稅費分?擔1.甲?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應征收甲?方的交易額?的____?%的交易費?;承擔公證?費、協(xié)議公?證費。2?.乙方承擔?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條

違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?第七條

?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?單位，代表?人是___?__.第?八條

本合?同經(jīng)國家公?證機關__?___

公?證處公證。?第九條

?本合同一式?

份。甲方?產(chǎn)權人各一?份。乙方一?份，___?__

房產(chǎn)?管理局、_?____

?公證處各一?份。第十?條

本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?甲

方：?_____?

乙

方：?_____?代

表：?_____?

代

表：?_____?____?年____?月____?日???????

__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?參考樣本（?六）甲方?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___乙?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)（國有?土地使用權?地號為__?___）有?關事宜達成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占地面積共?計____?畝，四至見?附圖。二?、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無法?進行土地使?用權轉(zhuǎn)讓，?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設廠房。?三、甲、?乙雙方承諾