物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)管理主?管崗位的職?責(zé)1.負(fù)?責(zé)項(xiàng)目物業(yè)?服務(wù)管理的?全面工作，?向項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé);?2.根據(jù)物?業(yè)管理委托?合同和有關(guān)?物業(yè)管理的?法規(guī)、政策?，組織員工?向轄區(qū)提供?公共秩序、?保潔、綠化?養(yǎng)護(hù)、房屋?及設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行維護(hù)保?養(yǎng)等服務(wù);?3.擬定?年度工作（?含財(cái)務(wù)預(yù)算?）計(jì)劃，執(zhí)?行公司各項(xiàng)?管理制度，?控制管理成?本，對(duì)本項(xiàng)?目的經(jīng)營(yíng)管?理狀況負(fù)責(zé)?;4.負(fù)?責(zé)制定管轄?項(xiàng)目各類規(guī)?章制度和防?范措施，指?導(dǎo)保安處置?公共突發(fā)事?件的組織指?揮和各種處?置方法的擬?制、演練;?5.對(duì)管?轄項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)?生的各類安?全事故和隱?患要認(rèn)真核?實(shí)、區(qū)分責(zé)?任，并提出?處理建議;?6.指導(dǎo)?檢查管轄項(xiàng)?目?jī)?nèi)的清潔?衛(wèi)生和環(huán)境?綠化、美化?工作，建立?和完善行之?有效的清潔?、綠化量化?管理運(yùn)作流?程;7.?每天對(duì)所管?理的物業(yè)進(jìn)?行巡視，以?便全面檢查?服務(wù)工作質(zhì)?量情況;對(duì)?管轄項(xiàng)目的?安全負(fù)責(zé);?8.上級(jí)?安排的其他?工作。物?業(yè)管理主管?崗位的職責(zé)?（二）職?責(zé)：1、?協(xié)助管理和?監(jiān)督商家消?防、食品安?全、整體儀?表形象等工?作;2、?熟悉各班組?作業(yè)流程、?工作環(huán)境等?情況，應(yīng)對(duì)?突發(fā)事件并?妥善處理?3、關(guān)注項(xiàng)?目安全管理?：包括安全?教育培訓(xùn)與?宣傳、應(yīng)急?預(yù)案、安全?月、不定期?巡檢等工作?，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)?源，解決危?險(xiǎn)源，做到?防患于未然?;4、收?集客戶投訴?與意見(jiàn)，并?對(duì)有效客戶?抱怨、投訴?問(wèn)題處理及?進(jìn)行有效性?驗(yàn)證;5?、具有較強(qiáng)?的溝通能力?和協(xié)調(diào)能力?，有極強(qiáng)的?工作動(dòng)力，?對(duì)工作細(xì)心?負(fù)責(zé)，具有?具有突發(fā)事?件的處理能?力;6、?負(fù)責(zé)完成上?級(jí)交辦的其?他事宜任?職要求：?1、身體健?康，年齡_?___歲，?具有___?_年物業(yè)公?司相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)，__?__佳;?2、學(xué)歷要?求：大專及?以上學(xué)歷;?3、熟練?使用off?ice辦公?軟件，可獨(dú)?立完成管理?處相關(guān)工作?報(bào)告;4?、熟悉地方?相關(guān)法律法?規(guī)，能承受?較大工作壓?力，有較強(qiáng)?的溝通協(xié)調(diào)?能力和技巧?;5、責(zé)?任心強(qiáng)，良?好的敬業(yè)精?神和職業(yè)道?德操守，有?較強(qiáng)的感召?力和凝聚力?物業(yè)管理?主管崗位的?職責(zé)（三）?1.配合?上級(jí)主管具?體落實(shí)本專?業(yè)（清潔衛(wèi)?生、綠化綠?植、蟲控消?殺等）日常?服務(wù)管理工?作。__?__具體制?訂本專業(yè)相?關(guān)制度、表?格、預(yù)算、?方案，并報(bào)?上級(jí)批準(zhǔn)后?實(shí)施。3?.制定本專?業(yè)年度清潔?工作計(jì)劃（?消殺、石材?養(yǎng)護(hù)、地毯?清洗、高空?清潔等）并?督導(dǎo)執(zhí)行;?4.制定?本專業(yè)年度?消殺工作計(jì)?劃（蚊蠅消?殺、鼠患控?制）并督導(dǎo)?執(zhí)行;5?.制定本專?業(yè)年度綠化?養(yǎng)護(hù)工作計(jì)?劃（綠化養(yǎng)?護(hù)、綠植租?擺）并督導(dǎo)?執(zhí)行;6?.制定本專?業(yè)年度管井?清掏工作計(jì)?劃（隔油池?、化糞池、?污水井、管?網(wǎng)）并督導(dǎo)?執(zhí)行;7?.負(fù)責(zé)與外?包公司的日?常溝通協(xié)調(diào)?，具體負(fù)責(zé)?培訓(xùn)和服務(wù)?監(jiān)督工作。?8.每日?巡查不少于?兩次，檢查?管轄范圍內(nèi)?的環(huán)境廠商?服務(wù)質(zhì)量，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)解決問(wèn)題?。9.制?定年度預(yù)算?，嚴(yán)格管理?，控制成本?。10.?熟知所在崗?位的相關(guān)安?全規(guī)程、規(guī)?定并嚴(yán)格執(zhí)?行。每月一?次對(duì)項(xiàng)目在?用保潔機(jī)器?設(shè)備進(jìn)行安?全檢查;?11.嚴(yán)