簡易購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六篇）

第16頁共16頁簡易購房合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積平?方米。現(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）二、?買方對上述?房屋已核實?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?，同意交付?上述房產(chǎn)價?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經(jīng)簽署，買?方當(dāng)即將房?產(chǎn)全部價款?交給賣方，?賣方在收到?該房產(chǎn)價款?后，即將上?述房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書?到市房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?交付房產(chǎn)價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價款，并?負(fù)責(zé)賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，按下列?第項方式解?決：1.?向仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（二?）第一條?甲方：__?___單?位地址：_?____?第二條乙方?：____?_???????????性別：__?___居?民身份證號?碼：___?__或其?他有效證件?名稱：__?___??????證件?號碼：__?___在?甲方工作起?始時間__?__年__?__月__?__日家?庭住址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?戶口所在地?省（市）區(qū)?（縣）街道?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?二、勞動合?同期限第?三條本合同?為固定期限?勞動合同。?本合同于?____年?____月?____日?生效，其試?用期至__?__年__?__月__?__日止。?本合同于_?___年_?___月_?___日終?止。三、?工作內(nèi)容和?工作地點?第四條乙方?同意根據(jù)甲?方工作需要?，擔(dān)任崗位?（工種）工?作。第五?條根據(jù)甲方?崗位（工種?）作業(yè)特點?，乙方工作?區(qū)域或工作?地點為。?第六條乙方?工作應(yīng)達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)。四?、工作時間?和休息休假?第七條甲?方安排一方?執(zhí)行工時制?度，乙方每?一天工作時?間不超過小?時，每一周?工作不超過?小時。每一?周休息日為?。第八條?甲方對乙方?實行的休假?制度有。?五、工資?第九條甲方?每月日前以?貨幣形式支?付乙方工資?，月工資為?元。乙方?在試用期期?間工資為元?。甲乙雙?方對工資的?其他約定。?第十條甲?方生產(chǎn)工作?不足使乙方?待工的時候?，甲方支付?乙方月生活?費為元或按?執(zhí)行。六?、社會保險?及其他社會?福利待遇?第十一條甲?乙雙方按遼?寧省興城市?有關(guān)規(guī)定參?加社會保險?。甲方為乙?方要辦理有?關(guān)社會保險?手續(xù)，并承?擔(dān)相應(yīng)社會?保險義務(wù)。?第十二條?乙方患病或?非因工負(fù)傷?醫(yī)療待遇按?果樹所有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?甲方按來支?付乙方病假?工資。第?十三條乙方?患職業(yè)病或?因工負(fù)傷的?待遇國家的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?四條甲方為?乙方提供以?下福利待遇?。七、勞?動保護、勞?動條件和職?業(yè)危害防護?第十五條?甲方根據(jù)生?產(chǎn)崗位需要?，按照國家?有關(guān)勞動安?全和衛(wèi)生的?規(guī)定為乙方?配備必要的?安全防護措?施，發(fā)放必?要勞動保護?用品。第?十六條甲方?根據(jù)國家有?關(guān)法律和法?規(guī)，建立其?安全生產(chǎn)制?度，嚴(yán)禁違?章作業(yè)，防?治勞動過程?里的事故，?減少職業(yè)危?害。第十?七條甲方應(yīng)?當(dāng)建立和健?全職業(yè)病防?治責(zé)任制度?，加強對職?業(yè)病防治管?理，提高職?業(yè)病防治水?平。八、?勞動合同的?解除、終止?和經(jīng)濟補償?第十八條?甲乙雙方接?觸和終止與?續(xù)訂勞動合?同應(yīng)當(dāng)依照?《中華人民?共和國民法?典》與國家?及地方有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十九條?甲方應(yīng)當(dāng)在?解除或者終?止本合同的?時候，為乙?方出具解除?或終止勞動?合同證明，?并在___?_日內(nèi)為乙?方辦理社會?保險關(guān)系轉(zhuǎn)?移手續(xù)。?第二十條乙?方應(yīng)當(dāng)按照?雙方的約定?，辦理工作?交接。應(yīng)當(dāng)?支付其經(jīng)濟?賠償?shù)?，?辦理工作交?接的時候支?付。第二?十一條甲乙?雙方約定本?合同增加以?下內(nèi)容。?九、勞動爭?議處理及其?它第二十?二條雙方因?為履行本合?同發(fā)生爭議?，當(dāng)事人可?以向興城市?的勞動爭議?仲裁部門申?請仲裁。?第二十三條?本合同附件?如下。第?二十四條本?合同未盡事?宜或與今后?國家有關(guān)規(guī)?定相悖的，?按有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?二十五條該?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)1份?。簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日人?事處公章?（部門公章?）簡易購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）?賣方：_?____（?簡稱甲方）???????身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機關(guān)：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經(jīng)辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?簡易購房?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（四）?出賣方（簡?稱甲方）_?____?買受方（簡?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列事項訂立?本《商品房?認(rèn)購協(xié)議書?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認(rèn)?購甲方開發(fā)?的位于__?___住宅?小區(qū)的下列?物業(yè)：1?.商品住宅?：____?號樓___?__座__?__號，建?筑面積__?__平方米?。2.商?鋪：___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?。3.車?位（庫）_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?上述房屋的?價格1.?商品住宅：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。（買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優(yōu)?惠價為__?__元，成?交價格為_?___元）?2.商鋪?：人民幣每?平方米__?__元，合?計人民幣：?____元?。優(yōu)惠價為?_____?，實際成交?價格為人民?幣：___?_元。3?.車位：人?民幣每間（?位）___?_元，合計?人民幣：_?___元。?以上__?___項合?計人民幣：?____元?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。三、乙?方應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書的?同時向甲方?交付簽約定?金人民幣_?___萬元?整（其中住?宅定金__?__萬元，?商鋪定金_?___萬元?，車位定金?____萬?元）甲方另?開《收款收?據(jù)》。四?、乙方選擇?的付款方式?1.一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》的?同時，一次?性付清購房?款（已付的?定金抵作價?款）2.?分期付款：?（1）首?期付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時?交付總房價?款的___?_%，計人?民幣___?_元。（已?付的定金抵?作首期付款?）（2）?第二期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內(nèi)，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。（3?）第三期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內(nèi)?，交付總房?價款___?_%，計人?民幣___?_元。（?4）第四期?付款：乙方?必須在《商?品房買賣合?同》約定的?交房時間之?前十天付清?余款，即人?民幣：__?__元，乙?方付清余款?后，方可辦?理房屋交接?手續(xù)，甲方?通知延期交?房的，交款?時間順延。?3.銀行?按揭（商品?房個人按揭?貸款）（?1）乙方在?簽訂本協(xié)議?書時已充分?了解個人辦?理銀行按揭?貸款應(yīng)具備?的條件。?（2）乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時，?交付不低于?總房價款的?____%?作為首期付?款（已付的?定金抵作首?期付款），?計人民幣_?___元，?余額計人民?幣____?元，由乙方?向銀行辦理?個人銀行住?房貸款。（?買受人的按?揭申請由銀?行審批確定?，如銀行認(rèn)?為需要買受?人增加首付?款或不同意?放貸，買受?人須增加首?付款或更換?付款方式。?）（3）?按揭的具體?手續(xù)按貸款?銀行有關(guān)規(guī)?定辦理。?五、乙方在?簽訂本協(xié)議?書時已仔細(xì)?閱讀了甲方?提供的《商?品房買賣合?同》、《商?品買賣合同?補充協(xié)議》?、《前期物?業(yè)服務(wù)合同?》及《業(yè)主?臨時公約》?，完全清楚?合同內(nèi)容并?予以接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂本?協(xié)議書之次?日起___?_日內(nèi)主動?到____?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時，應(yīng)當(dāng)攜?帶下述證照?及文件：?（1）個人?購房的，須?持本人身份?證及本協(xié)議?書;（2?）委托他人?代購房產(chǎn)的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權(quán)?委托書和本?人身份證;?（3）單?位購房的，?須持單位證?明、法定代?表人證書及?本協(xié)議書，?經(jīng)辦人不是?該單位法定?代表人的，?須持該單位?授權(quán)委托書?及經(jīng)辦人的?身份證。?八、非因甲?方原因，乙?方在本協(xié)議?書第六條約?定的期限內(nèi)?未與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時公約》?并交納相應(yīng)?的購房款的?，視為乙方?不履行本協(xié)?議并自動放?棄該套物業(yè)?的認(rèn)購權(quán)，?甲方有權(quán)將?乙方原認(rèn)購?的物業(yè)轉(zhuǎn)售?他人，乙方?無權(quán)收回所?交定金。?九、如甲方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方同?意而將乙方?認(rèn)出購的上?述物業(yè)另售?他人的，雙?方的認(rèn)購關(guān)?系即行解除?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?所交定金，?不承擔(dān)其他?賠償責(zé)任。?十、雙方?簽訂商品房?買賣合同等?法律文書后?，簽約定金?即轉(zhuǎn)為履約?定金。十?一、本協(xié)議?書所有手書?之?dāng)?shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均已?經(jīng)乙方核對?無誤。十?二、本協(xié)議?書自雙方簽?字（蓋章）?后生效。?十三、本協(xié)?議書一式叁?份，甲方貳?份，乙方一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?_電話：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___經(jīng)?辦人：__?___???????????通訊地?址：___?__審核?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）?甲方：__?___房?地產(chǎn)公司：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_身份證?號碼：__?___住?址：___?__甲、?乙雙方經(jīng)過?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買房屋的有?關(guān)事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：1.乙?方擬向甲方?購買的房屋?位置的四至?是：___?_____?_____?___。?2.上述位?置的土地等?全部的房地?產(chǎn)（住宅）?開發(fā)手續(xù)由?甲方出面辦?理，乙方負(fù)?責(zé)取得相關(guān)?部門的許可?;3.上?述房屋的建?筑設(shè)計、施?工等，在符?合甲方現(xiàn)有?周邊開發(fā)項?目的規(guī)劃的?前提下，由?乙方向甲方?提出具體的?要求，甲方?據(jù)此實施;?4.房屋?的銷售價格?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?支付辦法?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?有關(guān)雙方之?間的本次買?賣，為辦理?產(chǎn)權(quán)登記至?乙方名義而?必須在形式?上另行簽定?商品房銷售?合同的，則?雙方另行簽?定;6.?有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記的手續(xù)由?甲方幫助辦?理，所需稅?費由___?_方承擔(dān);?7.本協(xié)?議書經(jīng)雙方?簽章后生效?，協(xié)議書一?式貳份，每?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)國家和?____省?（市）法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?/間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號/房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?1、本合?同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定）?面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?（以下簡稱?暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定面積（以?下簡稱實際?面積）為準(zhǔn)?。2、該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?___%（?不包括±_?___%）?時，房價款?保持不變。?3、實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%（包括?±____?%）時，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?（1）乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?___利率?付給利息。?（2）每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?（3）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?_____?_____?____。?2、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日，至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須/?無須）補辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價?格按（總建?筑面積/實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（____?幣）每平方?米____?元，總金額?為（___?_幣）__?__元整。?第五條付?款方式1?、乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價款付給?甲方。2?、已付定金?將在最后一?期付款時沖?抵，支付方?式為以下第?_____?種：