買賣二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版（6篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)買賣二手房?購(gòu)房合同經(jīng)?典版買賣?賣方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：__?___甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：__?___1?.房屋狀況?：____?_（請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：__?___出讓?、劃撥。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，（大寫?）____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?___三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國(guó)?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向（__?___）仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人（簽名?或蓋章）_?____代?理人（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?買賣二手?房購(gòu)房合同?經(jīng)典版（二?）賣方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）?????身?份證號(hào)：_?____?買方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）?????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號(hào)為2?、甲方所售?房屋位于_?___區(qū)_?___路（?街）___?_號(hào)，為_(kāi)?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為_(kāi)__?__。第?二條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整（含附?屬設(shè)施費(fèi)用?）;2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過(guò)戶手?續(xù)（繳納稅?費(fèi)）后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房?款10%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，由?甲方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向乙方支付?房?jī)r(jià)10%?的違約金。?第七條甲?方保證在交?接時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?八條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關(guān)部門存檔?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?住址（工?作單位）：?_____????住址?（工作單位?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?買賣二手房?購(gòu)房合同經(jīng)?典版（三）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：姓名?：身份證號(hào)?碼：共有?人姓名：身?份證號(hào)碼：?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：姓名?：身份證號(hào)?碼：共有?人姓名：身?份證號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方購(gòu)買甲方?出售的房產(chǎn)?事宜，簽訂?本合同，以?資共同遵守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋位?于____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_棟___?_室的房產(chǎn)?出售給乙方?。登記房屋?面積___?_平方米，?另送地下室?____平?方米，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，戶?型為_(kāi)__?_室___?__廳，房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為。甲方保?證此房產(chǎn)一?切情況介紹?屬實(shí)，承諾?和保證此房?產(chǎn)無(wú)任何權(quán)?屬或經(jīng)濟(jì)糾?紛，同戶籍?、相關(guān)親屬?及房產(chǎn)共有?、所有權(quán)人?同意出售。?如出現(xiàn)權(quán)屬?或經(jīng)濟(jì)糾紛?，或同戶籍?、相關(guān)親屬?及房產(chǎn)共有?、所有權(quán)人?不同意等情?況，由甲方?負(fù)全部責(zé)任?，并賠償乙?方損失。?乙方對(duì)甲方?所出售的房?屋已充分了?解，愿意購(gòu)?買上述房屋?。第二條?：成交價(jià)格?及付款方式?甲、乙雙?方同意上述?房產(chǎn)的成交?總價(jià)格為：?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?__萬(wàn)元整?）作為購(gòu)房?定金。剩余?房款人民幣?____元?整（大寫：?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）于產(chǎn)權(quán)?交割完畢后?第三條：?房屋的過(guò)戶?與交付簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線、通信等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?甲方應(yīng)當(dāng)于?乙方支付尾?款后___?_日向乙方?交付房屋。?交付時(shí)，甲?方確保本合?同項(xiàng)下的房?產(chǎn)水、電、?排水、家用?電器等設(shè)施?完好、暢通?可正常使用?。第四條?：違約責(zé)任?本合同生?效后，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成書(shū)面?協(xié)議，任何?一方不得擅?自變更本合?同。如需變?更本合同條?款或就未盡?事項(xiàng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議，應(yīng)?經(jīng)雙方共同?協(xié)商達(dá)成一?致，并簽署?書(shū)面文件。?本合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?（不計(jì)利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?的____?日內(nèi)將雙倍?定金及已付?款返還給乙?方。甲方?未按約定時(shí)?間辦理房屋?過(guò)戶，經(jīng)乙?方書(shū)面通知?甲方___?_日內(nèi)辦理?，逾期不辦?理的，乙方?有權(quán)解除合?同，并要求?返還雙倍定?金，退還已?付款及同期?銀行利息。?第五條：?爭(zhēng)議解決?甲、乙雙方?就本合同的?解釋和履行?發(fā)生的任何?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?方式解決。?未能通過(guò)友?好協(xié)商解決?的爭(zhēng)議，可?向人民法院?提起訴訟。?本協(xié)議的?有效性、解?釋、履行和?爭(zhēng)議解決應(yīng)?適用中華人?民共和國(guó)現(xiàn)?行法律、行?政法規(guī)之規(guī)?定。第六?條：其他事?項(xiàng)本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效，均?具有同等效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?買賣二手?房購(gòu)房合同?經(jīng)典版（四?）賣方（?簡(jiǎn)稱甲方）?：身份證?號(hào)碼：買方?（簡(jiǎn)稱乙方?）：身份?證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?購(gòu)買甲方房?產(chǎn)相關(guān)事宜?簽訂本合同?，以資共同?遵守。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在龍口市房?屋建筑面積?為第號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：人民幣整?（整（整（?元整）。本?元整）。甲?、元整）。?平方米，外?加此房所帶?的的一套住?宅房屋，（?詳見(jiàn)房屋所?有權(quán)證龍口?字合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?購(gòu)房定金人?民幣乙雙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)當(dāng)天，乙?方向甲方支?付購(gòu)房款人?民幣甲方向?乙方正式交?付房屋前，?應(yīng)將該房屋?之前所產(chǎn)生?的物業(yè)費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)等?各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)?用全部結(jié)清?，然后乙方?一次性支付?甲方剩余房?款計(jì)人民幣?整（元整）?，與此同時(shí)?甲方將房屋?鑰匙交給乙?方。第三?條甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋過(guò)戶?手續(xù)，手續(xù)?辦理過(guò)程中?所產(chǎn)生的稅?費(fèi)和手續(xù)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第四條?甲方保證?對(duì)該房產(chǎn)擁?有合法產(chǎn)權(quán)?，并在交接?時(shí)該房屋沒(méi)?有任何產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛等瑕疵?，如果交接?后發(fā)生該房?屋交接前存?在的產(chǎn)權(quán)、?財(cái)務(wù)等糾紛?，均由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第五?條甲、乙?雙方合同簽?定后，若甲?方違約，應(yīng)?由甲方向乙?方支付違約?金人民幣貳?萬(wàn)元整。若?因乙方原因?違約，購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若因?甲方原因違?約，甲方應(yīng)?自違約之日?起五日內(nèi)返?還乙方已付?房款，并按?同期銀行貸?款利率支付?利息。第?六條第七條?第八條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。均具有同?等法律效力?。本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?由有管轄權(quán)?的人民法院?訴訟解決。?第九條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行商?定。出賣?方（甲方）?：姓名：_?_____?_____?____身?份證號(hào)碼：?姓名：__?_____?_____?___身份?證號(hào)碼：地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?購(gòu)買方（乙?方）：姓名?：____?_____?_____?_身份證號(hào)?碼：姓名：?_____?_____?_____?身份證號(hào)碼?：地址：_?____??????????????郵編：__?___電話?：日期：?____年?____月?____日?買賣二手?房購(gòu)房合同?經(jīng)典版（五?）賣方：?_____???????（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)?碼：___?__買方?：____?_（簡(jiǎn)稱?乙方）??????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）：___?__?????購(gòu)買?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___見(jiàn)?證方：__?___???????????鑒證機(jī)?關(guān)：___?__買賣?二手房購(gòu)房?合同經(jīng)典版?（六）甲?方：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方本著自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方預(yù)訂甲方?受托出售的?二手房屋事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條預(yù)訂?房屋1.?該房屋坐落?：____?市____?區(qū)____?路____?號(hào)____?室（產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?___）?建筑面積：?_____????????平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?_2.產(chǎn)?權(quán)及限制狀?況：（1?）共有狀況?：____?_??????（2）?抵押狀況：?_____?（3）租?賃狀況：_?____?????（4）?其他限制狀?況：___?__第二?條預(yù)訂條件?1.房屋?總價(jià)：__?__人民幣?____元?;2.付?款方式：_?____;?3.交房?日期：__?___;?4.戶口遷?移：___?__;第?三條預(yù)訂期?限預(yù)訂期?限為本協(xié)議?生效之日起?____天?。乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?之前到廣緣?房產(chǎn)超市（?本市___?_區(qū)___?_路__